(044) 537 70 10
(044) 235 77 80
Viber Київстар  (067) 506 80 61
МТС  (095) 271 45 90

Земля, Одесса

18 октября, ОДЕССА
(044) 537-70-10
Регистрация на семинар

СТРОИТЕЛЬСТВО 2019!

Новая РАЗРЕШИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ от А до Я!  Новые ПРОЦЕДУРЫ И ПРАВИЛА 2019!

СС1, СС2, СС3! Увеличение штрафов!
  • Новый ДБН Б.2.2-12:2019 «Планирование и застройка территорий». Проблемные моменты. Изменения.
  • Строительство (в т.ч. новое). Реконструкция. Капитальный ремонт (строительные работы + оборудование). Техническое переоснащение. Текущий ремонт.
  • Проект. Корректировка проекта. • Экспертиза. Лицензирование.
  • Авторский и инженерно-технический надзор. Исходные данные.
Новая система КОНТРОЛЯ и НАДЗОРА (роль ДАБІ України).
  • Децентрализация арх.-строй контроля! Разделение полномочий. БТИ и ГАСК в новых условиях.
  • Архитектурно-строительный НАДЗОР. Архитектурно-строительный КОНТРОЛЬ.

Сергиенко Александр Васильевич СЕРГИЕНКО Александр Васильевич,
екс-Начальник Управления разрешительных процедур
ГОСУДАРСТВЕННОЙ АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНОЙ ИНСПЕКЦИИ УКРАИНЫ (ГАСИ).

 

Блок 1. НОВІ ЗМІНИ В ЗАКОНОДАВСТВІ З ПИТАНЬ МІСТОБУДУВАННЯ (з 1.09.2018р., з 1.10.2019р., з 1.12.2019р.).
           
   ДБН «ПЛАНУВАННЯ І ЗАБУДОВИ ТЕРИТОРІЙ.».

1. Зміни в дозвільній та проектній документації. Зміни в експертизі. Зміни в експлуатації. Нові ДБН. Нові Постанови КМУ.
  • Зміни в Будівництві та Використанні збудованих об’єктів!
  • Застосування змін. Порівняльний аналіз із старими будівельними нормами. Практика.
  • Контроль їх виконання!

2. Нова редакція ДБН Б.2.2.-12.2019 «ПЛАНУВАННЯ ТА ЗАБУДОВА ТЕРИТОРІЙ»! Діє з 1 жовтня 2019р.!
  • Готуємось до найважливішого нового ДБН! Наказ Мінрегіону №104 від 26.04.2019р.

3. ДБН Б.2.2–12:2018 «Планування і забудова територій». Замінює 6 різних НПА. (150 істотних змін!)
  • Правовий статус ДБН. Чи діє/діяв ДБН 2018 року? Проблеми. Що робити?!
МінРегіон: Нові ДБН Б.2.2-12:2018 «Планування і забудова територій», є чинними і продовжують діяти.
Суди: наказ Мінрегіону №100 щодо затвердження ДБН визнано нечинним.
  • Житлові квартали - зиіни в проектуванні нових та в реконструкції існуючих.
  • «Блакитна лінія» - обмеження висоти забудови.
  • «Зелена лінія» - заборона забудови для збереження зелених територій. Межі ландшафтних та рекреаційних територій.
  • «Жовта лінія» - унеможливлення перекриття шляхів евакуації у разі руйнування будівель.
  • Відсоток забудови земельної ділянки в залежності від поверховості.
  • Гранична межа максимальної щільності населення мікрорайону.
  • Максимальна поверховість забудови в залежності від чисельності населення. Кінець багатоповерхової забудови приміських областей!
  • Заборона паркування авто в середині житлових кварталів. Виключно підземні паркінги.
  • Нові вимоги до проїзду пожежних машин та доступу пожежників до приміщень.
  • Обов’язкове будівництво дитячих садків і шкіл у житловій забудові, збільшення майданчиків для відпочинку та спорту.
  • Роз’яснення Мінрегіонбуду.
    Випадки, у яких потрібно або не потрібно коригувати/узгоджувати містобудівну та проектну документацію відповідно до нових норм ДБН.

4. Реєстр Містобудівних умов і обмежень.
   • Зміни до процедури видачі містобудівних умов і обмежень.

5. ВІДХИЛЕННЯ ВІД БУДІВЕЛЬНИХ НОРМ (будівлі і споруди). Новий Порядок розгляду та погодження. Наказ Мінрегіону №97.
  • 60 будівельних “табу”, на які неможливо отримати погодження відхилення від ДБН.

6. Нові зміни СС1, СС2, СС3. Діють з 1.12.2019р.
  • Нове у визначенні класів наслідків (відповідальності) об'єкта / частини (відокремленої частини) об’єкта.
  • ДСТУ 8855:2019 «Будівлі та споруди. Визначення класу наслідків (відповідальності)». Наказ №175 від 24.07.2019р.
  • Новий ДСТУ встановлює вимоги до визначення до визначення класів наслідків (відповідальності) об’єктів - будинків, будівель, споруд будь-якого призначення, їхніх частин, лінійних об'єктів інженерно-транспортної інфраструктури, у т.ч. тих, що належать до складу комплексу (будови) під час їх проектування та будівництва.
7. Порядок присвоєння поштових адрес з 1.07.2019 (5 робочих днів!):
  • Об’єктам будівництва;
  • Об’єктам нерухомого майна.

8. Створення Реєстру об'єктів нерухомого майна. Коли буде створено реєстр нерухомості (з червня 2019)?
9. Новий Порядок технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна. Нова процедура. Нові проблеми.

10. Новий ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення». Діє з 1.12.2019р.
11. Новий ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди» (на заміну ДБН В.2.2-9-2009). Діє з 1.06.2019 року.
  • Нові терміни (багатофункціональні будинки і комплекси, приміщення з масовим перебуванням людей, приміщення з постійним перебуванням людей тощо).
12. ДБН В.1.2-14:2018 «Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів». Наказ Мінрегіону №198.
13. ДБН В.2.1-10:2018 «Основи і фундаменти будівель та споруд». Наказ Мінрегіону в №200.
14. ДБН В.2.5-20:2018 «Газопостачання». Набрав чинності 1.07.2019 року.
15. ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд». Набрав чинності.
16. ДБН В.2.5-28:2018 «Природне і штучне освітлення». Набрав чинності.
17. ДБН В.2.3 – 5:2018 «Вулиці та дороги населених пунктів».
18. ДБН В.2.2 – 3:2018 «Будинки і споруди. Заклади освіти» (дошкільної, шкільної).
19. Закон України «Про оцінку впливу на довкілля».
20. Закон України «Про обов’язкову сертифікацію новобудов на енергоефективність».


Блок 2. РАЗРЕШИТЕЛЬНАЯ СИСТЕМА. РАЗРЕШИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ.
Что изменилось в оформлении? Новые ПРОЦЕДУРЫ И ПРАВИЛА 2019!

1. Створення on-line платформи «Прозора ДАБІ» як запорука публічності і прозорості для забудовника.
  • Впровадження інспекційного порталу ДАБІ.
  • ДАБІ анонсувала запуск відкритої системи розгляду дозвільних документів.
  • Електронний кабінет Замовника в ДАБІ.
On-Line
подача документів. Інші спрощення.
  • Як це працює?

2. РЕФОРМЫ! ИЗМЕНЕНИЯ 2019!
  • С 1.07.2019г.! Новые формы уведомлений и деклараций ГАСК. Сокращение сроков их регистрации.
  • Порядок оформления и получения разрешительных документов. Изменения. Закон № 1817-VIII. Новые редакции Постановлений КМУ №461 и №466. Практика их применения.
  • Разрешительные изменения в техническом переоснащении. Проставление КабМина №327.
  • Новый Порядок проведения обследования принятых в эксплуатацию объектов строительства.
  • Изменения в системе нормирования и стандартизации в строительстве.
  • Изменения в Порядок тех. надзора во время строительства объекта архитектуры для CC2 и CC3. Постановление КабМина №327.
  • Увеличение ШТРАФОВ!

3. НОВЫЙ ПОРЯДОК оформления РАЗРЕШИТЕЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ!
Разрешительная документация в ДВУХУРОВНЕВОЙ СИСТЕМЕ архитектурно-строительного НАДЗОРА и КОНТРОЛЯ.

  • Декларативные и разрешительные документы в 2х уровневой системе.
  • Особенности регистрации. Отмена деклараций. Принятие в эксплуатацию (какая процедура?).
  • Нюансы подачи документов.
  • Что не требует разрешения? Анализ Постановления.
  • Этапы прохождения разрешительной процедуры. Как изменилось понятие исходных данных, что в них входит?
  • Исчерпывающий перечень условий, предоставляемых в качестве исходных данных для проектирования объектов строительства.
  • Уведомление: когда возникает право на выполнение строительных работ. Как правильно подать Уведомление.

4. Контроль достоверности данных при регистрации декларативных и разрешительных документов.

5. ВИЗНАЧЕННЯ КЛАСУ НАСЛІДКІВ (відповідальності) об’єктів будівництва. СС1, СС2, СС3. Нові нормативні підходи.
 • Оптимізація класу наслідків. Практичні  питання, приклади розрахунків. Рекомендації.
 • Особливості визначення класу наслідків об’єктів різного функціонального призначення.
 • Хто розраховує клас наслідків об’єкта будівництва та хто перевіряє цей розрахунок?
 • Клас наслідків об’єкта реконструкції, капітального ремонту, технічного переоснащення або нового будівництва.
 • Клас наслідків об’єкта / частини існуючого об’єкта без повного призупинення його використання за функціональним призначенням.
 • Клас наслідків об’єктів поточного ремонту.
 • Розрахунок обсягу можливого економічного збитку.
 • Перелік видів діяльності та об’єктів, що становлять підвищену екологічну небезпеку – зміни Примітки А2.
 • Особливості розрахунку класу наслідків при проектуванні в сейсмічних районах.
 • Роль «об’єктів-аналогів» у визначенні класу наслідків (відповідальності) а також при визначенні вартості проектних робіт.
 • Відповідальність щодо класу наслідків (відповідальності). Доказова база.

6. ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ (согласно изменений Постановления КМУ № 466).
  • Что относится? Процедура согласования.
  • Возможности освобождения от оформления подготовительных работ.
  • Порядок получения разрешительных документов на выполнение подготовительных и строительных работ и ввода объектов в эксплуатацию.

7. СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ: новые изменения согласно ЗУ №1817.
  • Перечень работ, которые осуществляются без получения права на исполнение строительных работ.
  • Получение права на начало строительных работ на объекты, которые строятся на основании Строительного Паспорта (СС1) - Уведомление. На объекты СС2 и СС3 - Разрешение.
  • Последние изменения в формах и порядке заполнения.
  • Изменения порядка получения прав на строительные работы.
  • Получение разрешения на выполнение строительных работ.

8. ПРИНЯТИЕ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ объектов строительства для объектов 2-го (СС2) та 3-го (СС3) класса последствий.
  • Изменения порядка получения прав на эксплуатацию объектов. Принятие согласно изменений Постановления КМУ №461.
  • Условия в зависимости от класса последствия. Специфика.
  • Влияние технической инвентаризации на процесс принятия объектов в эксплуатацию.
  • Проблемные моменты.
9. Повышение профессионального уровня исполнителей работ в строительстве и соответственно – качества их работ.
10. Анулирование некоторых квалификационных сертификатов согласно Постановления КМУ №327.

11. ЛИЦЕНЗИРОВАНИЕ строительной деятельности – новые изменения!
  • Полное лицензирование работ классов СС2, СС3. Отказ от лицензий с классами последствий СС1. 
  • Перечень работ, которые не подлежат лицензированию.
  • Новые формы документов. Новые формы заявлений, переоформление, анулирование, выдача дубликатов, анесение изменений в перечень работ. Сертификация.
  • Бессрочность лицензий (какие лицензии бессрочные, как переоформить, соответствие перечню видов работ в лицензии);
  • Случаи аннулирования и недействительности лицензий.
  • Генподрядчик в строительстве. Нужна ли ему лицензия?
  • Контроль за выполнением лицензиатами лицензионных условий.
12. Авторский и Инженерно-технический надзор.
  • Техническое обследование и паспортизация объектов принятых в эксплуатацию (как осуществлять и контролировать).
  • Новый статус БТИ. Техническая инвентаризация построенных объектов строительства.
  • Изменения в Порядке осуществления тех. надзора во время строительства объекта архитектуры. Постановление КМУ №327.
13. Инженерная подготовка производства как основной элемент избежания конфликтов с ДАБИ. Рекомендации.

14. Професія "ІНЖЕНЕР-КОНСУЛЬТАНТ". Впровадження професії незалежного інженера-консультанта.

15. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ. Отдельные виды градостроительной документации.
  • Генеральный план населенного пункта, как главный вид градостроительной документации. Информация из ген.плана для застройщиков.
  • Планирование территорий. Уровни планирования территорий.
  • План зонирования. Детальный план территории. Как разрабатываются. Функциональные зоны. Их виды. Проблемные моменты.
  • Соотношение зонирования (зонинга) и целевого назначения земли. Проблемные моменты.
  • Градостроительный мониторинг и кадастр – особенности проведения и функционирования.
  • Общественные слушания.

16. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ
  • Градостроительные условия и ограничения для строительства, понятие, порядок получения. Разъяснение проблемных моментов.
  • Градостроительное обоснование и технические условия.
  • Порядок получения градостроительных условий и ограничений для строительства.
  • Технические условия: порядок получения, основные проблемы.
  • Задание на проектирование. Особенности и порядок получения.

17. Плата в фонд Паевого участия и развития инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры.

19. Принятие построенного объекта в эксплуатацию.
  • Проблемные моменты. Условия в зависимости от категории сложности.
  • Порядок заполнения документов согласно постановлению КМУ.
  • Ввод в эксплуатацию в судебном порядке: возможности, последствия. Судебная практика: что можно, что нельзя оформить в суд.порядке.
20. Упрощенная процедура строительства (МАФ, частные дома). Строительный паспорт (варианты использования и порядок получения).
21. Объект незавершенного строительства. Статус и возможные пути приобретения объекта незавершенного строительства.
22. Заработал НОВЫЙ Порядок легализации сомостроев. Требования органов арх.-строй. контроля к заказчику.
23. Анализ последних инициатив Минрегионстроя.


Блок 3. КОНТРОЛЬ! НАДЗОР! РЕФОРМИРОВАНИЕ СИСТЕМЫ ГАСК.
             Децентрализация. Передача функций на местную власть. Новые полномочия ГАСИ Украины, инспекций на местах!

1. Утверждение новых критериев для проведения проверок!
2. Архитектурно-строительный НАДЗОР.

  • Органы и их полномочия. Государство и органы местной власти. Сфера ответственности. Действия. Полномочия.
3. Архитектурно-строительный КОНТРОЛЬ.
  • Кем и как осуществляется? Децентрализация. Какие полномочия передаются. Полномочия государства. ГАСК на уровне государственных функций.
  • Инспекции на местах, как административные сотрудники от местной власти.
4. Регулирование строительной деятельности.
  • Деятельность реформированного ГАСК в переходной период и как ее реализуют структурные подразделения.
  • Основные вопросы деятельности Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины.
  • Дополнительные функции и полномочия ГАСК! Может ли ГАСК осуществлять контрольные функции.
  • Мораторий на проверки. Распространяется ли на объекты строительства.
4. Конец уведомительным обязанностям застройщика перед местным советом, пожарниками, инспекцией.
5. Взаимоотношения субъектов градостроительства с системой Контроля и Надзора.
  • Доказательства неправомерных действий в случае спора с инспекцией.
  • Отказ инспекции. "... мы лишены возможности" - что делать? Рекомендации.
6. Усиление ответственности юр. и физ. лиц в сфере градосторительной деятельности.
  • Виды ответственности. С какого момента возникает. Факты, что свидетельствуют о наличии оснований привлечения к ответственности.
7. ШТРАФНЫЕ САНКЦИИ для должностных лиц инспекции за нарушения градостроительного законодательства,
осуществление разрешительных процедур после децентрализации.
  • Порядок наложения финансовых и административных санкций, их обжалование, анализ судебной практики.


Блок 4. СТРОИТЕЛЬНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ 2019! Изменения. Проблемные моменты. Законодательная база.

8. СТРОИТЕЛЬНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ.
  • Строительство.
  • Новое строительство.
  • Реконструкция.
  • Капитальный ремонт (строительные работы).
  • Капитальный ремонт (оборудование).
  • Техническое переоснащение.

  • Текущий ремонт.

9. ПРОЕКТ. Название проекта.
  • Стадии проектирования. Объекты СС2, СС3 (IV-V категории сложности).
  • Сертификация проектировщиков.
  • Задание на проектирование.
10. Корректировка проекта.
  • Порядок внесения изменений в проектную документацию.
  • Ответственность должностных лиц за нарушение порядка внесения изменений в проектную документацию.
  • Нецелевое использование средств.

11. ЭКСПЕРТИЗА в строительстве.
  • Экспертиза для объектов 3й категории (СС2), если строительство начато до 10.06.2017р.
  • Особенности проведения комплексной экспертизы, экспертизы по направления.
  • Оформление результатов.
  • Порядок устранение замечаний эксперта.
12. Повышение профессионального уровня исполнителей работ в строительстве и соответственно – качества их работ.

 

Вартість участі 2700 грн. (без ПДВ): вартість 1 дня семінару.
Можлива оплата з ПДВ.
Знижки За 2-х учасників – 5%, за 3-х та більше – 10%.
Знижки постійним клієнтам. Знижка при реєстрації через сайт: 3%!
До вартості входить  • навчання та консультації;
 • відповіді на запитаняя (в т.ч. індивідуальні та надіслані заздалегідь);
 • ексклюзивні матеріали + презентації;
 • обід в ресторані;
 • кава-брейки;
 • набір ділових аксесуарів;
 • сертифікат.
Місце проведення:

Одеса, к/зал гот. "Ґаґарінн", Аркадія, вул. Гагарінське плато, 5Б.

Реєстрація

! Отримати більш детальну інформацію та зареєструватись Ви можете за тел.:
+38 (044) 537-70-10 (багатоканальний),   235.78.05
Київстар (067) 506 80 61,  МТС (095) 271 45 90
www.dku.in.ua
або km@dk.ua

Одесса, отель Гагарин, семинар