(044) 537 70 10
(044) 235 77 80
Київстар  (067) 506 80 61
МТС  (095) 271 45 90

Cтроительство. Налоги, Учет

28 ноября, КИЕВ

(044) 537-10-10

СТРОИТЕЛЬСТВО: НАЛОГИ и УЧЕТ

ИЗМЕНЕНИЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА 2017. Реакция на свежие официальные разъяснения.

Бухгалтерско-налоговые хитросплетения строительного бизнеса.
Эффективные подходы к решению сложных проблем.

СТАРЫЕ ПРОБЛЕМЫ "НА НОВЫЙ ЛАД" + ВЕЧНЫЕ ТЕМЫ.

Регистрация на семинар

ДОКЛАДЧИК И КОНСУЛЬТАНТ:
Чалый Иван, семинар

ЧАЛЫЙ Иван Григорьевич,
Редактор электронного издания «El-бухгалтер», газеты «Налоговый кодекс».

Эксперт Центра Либермана. Публикации в известных газетах и журналах: «Бухгалтер», «Строительная бухгалтерия», «Бухгалтерия», «Дебет-кредит», «Все о бухгалтерском учете».

Ведущий аналитик по вопросам налогового и бухгалтерского учета.

БИРЮЧЕНКО Виктория, семинар

БИРЮЧЕНКО Виктория Васильевна,
Директор аудиторской фирмы «МТД Аудит».

Сертифицированный аудитор Украины, Certified Public Accountant (CPA, USA).

Международные профессиональные сертификации по финансовому учету: IAB, US СPA; финансовый менеджмент и управленческий учет: программа Hock Training для сертификации US СРА.

Сертифицированный специалист по международной финансовой отчетности (Диплом АССА DipIFR(Rus).

20-ти летний опыт работы в области аудита и бухгалтерского учета.

Член Совета независимых бухгалтеров и аудиторов (СНБА).

Аффилированный член Строительной Финансовой Управленческой Ассоциации (CFMA, USA).

ПРОГРАММА СЕМИНАРА:

1. ЖСК ПРОБЛЕМАТИКА.
1.1. Специфика «неприбыльной» регистрации.
1.2. Передача квартир кооператорам – различные трактовки сути операции.
1.3. Особенности неприбыльно «кооперативного» бухучета.

2. ЗЕМЛЯ ПОД НЕДВИЖИМОСТЬЮ.

2.1 Расходы на снос старых сооружений: увеличивается ли стоимость земельного участка?
2.2. Арендная плата за стройплощадку: списывается ли в расходы отчетного периода?
2.3. Списание стоимости земли под многоквартирным домом: как особенности правового регулирования влияют на бухгалтерскую судьбу участка?
2.4. Продажа земли отдельно от недвижимости – зависит ли условие льготы по НДС от учетного отражения?

3. ВОЗМЕЩЕНИЕ РАСХОДОВ ПОДРЯДЧИКА.
3.1. Отражать ли доход в бухучете?
3.2. Увеличивать ли базу начисления НДС?
3.3. Относить ли на себестоимость админрасходы, включенные в акты?

 

4. «ИНФРАСТРУКТУРНОПАЕВОЕ» УЧАСТИЕ:
4.1. Уплачивается ли взнос при проведении реконструкции?
4.2. Передача сетей в счет уплаты паевого взноса: эфемерная бесплатность.
4.3. Двойственная природа платежа: капитализация или отнесение на текущие расходы.

 

5. ГЕНПОДРЯДЧИК: особенности учета:
5.1. Гражданскоправовой регламент: риски выгоды.
5.2. Доход: валовой суммой или свернуто?
5.3. Генподрядные отчисления: неявный бартер.

 

6. ОБЩИЕ ЭЛЕМЕНТЫ РАЗЛИЧНЫХ ОБЪЕКТОВ.
Учетная объективация  и распределение издержек.

 

7. УЧЕТНАЯ ПОЛИТИКА – ОТ СТАНДАРТОВ И СУЖДЕНИЙ К ПРИМЕРАМ И ПРОВОДКАМ:
7.1. Признание доходов от строительных операций:

а) ПСБУ 18: обязательно ли поэтапное признание дохода для всех строительных договоров?
б) МСБУ 11 и  КТМФО 15:модели отражения дохода от сделок по продаже недвижимости.
в) МСФО 15: новые условия для фиксации выручки в процессе строительства, комбинированная степень завершенности.
г) Изменение учетной политики: переход к новым правилам учета, ретроспективный перерасчет и налоговая оптимизация.
7.2. Особые строительные балансовые показатели:
а) Валовые задолженности: долг как запасы.
б) Новые подходы к отражению «недодебиторской» задолженности – проблема учета «односторонних» актов, новая балансовая статья -  контрактные активы.
7.3 Определение значительного финансового компонента при авансировании строительства: как начислять условные проценты?
7.4. Как определять степень завершенности, если на подрядчика возложена закупка оборудования?
7.5. Затраты есть, договора еще нет – когда уместна капитализация?
7.6. Отражение изменений, вносимых в договора подряда – правила учета контрактных модификаций: «наверстывающие» корректировки и метод «с чистого листа».

 

8. НДС в деятельности строительных организаций (застройщики, подрядные строительные организации)
8.1. Порядок обложение НДС полученной землепользователем компенсации от  застройщика за передачу прав на застройку земельного участка  – есть ли объект обложения НДС при компенсации в не денежной форме, в какой момент и в какой сумме.
8.2. Проблема определения первой поставки с целью применения льготы по п 197.1.14 для каждого из участников строительного проекта: владелец прав на застройку, заказчик строительства, подрядчик. Судебная практика и посл. разъяснения контролирующих органов.
8.3. Как построить учет входящего НДС застройщику, если неизвестно – со льготой или без будет в будущем реализована построенная жилая недвижимость.
8.4. Бесплатная передача застройщиком квартир или объектов социальной инфраструктуры местным органам власти – как облагать НДС, нужна ли корректировка по налогу на прибыль.
8.5. Влечет ли за собой обязанность начисления НДС для застройщика операция ликвидации  (сноса) объекта недвижимости для целей нового строительства.
8.6. Строительство из материалов заказчика, можно ли считать поставкой для целей НДС передачу Заказчиком стройматериалов/оборудования на стройплощадку.
8.7. Новейшие разъяснения ГФС: кассовый метод - для подрядчика, но не для субподрядчика.
8.8. Фонды финансирования строительства: налогово-правовые  лабиринты и кардинальное изменение позиции ГФС.

 

9. Проблемные вопросы по другим налогам: ПЛАТА ЗА ЗЕМЛЮ, НДФЛ.
9.1. Передача объектов недвижимости от заказчика строительства управителю (ОСББ, коммерческий ЖЭК и т.д.)  после завершения строительства – последствия для заказчика строительства с т. зр. платы за землю.

Вартість участі 1800 грн. (без ПДВ). Можлива оплата з ПДВ.
1700 грн. при оплаті за 7 днів до семінару.
Знижки Знижки за 2-х та більше учасників - 5%!
Знижки постійним клієнтам. Знижка при реєстрації через сайт: 3%!
До вартості входить

 • участь у заході;

 • повний день навчання та консультацій;
 • відповіді на запитаняя (в т.ч. індивідуальні та надіслані заздалегідь);
 • ексклюзивні матеріали;
 • обід в ресторані;
 • кава-брейки (вранішня кава + в перервах);
 набір ділових аксесуарів;
 • сертифікат.

Регистрация на семинар

! Отримати більш детальну інформацію та зареєструватись Ви можете за тел.:
+38 (044) 537.70.10
(багатоканальний),  235.77.80
Київстар (067) 506 80 61,  МТС (095) 271 45 90
www.dku.in.ua або km@dk.ua