(044) 537 70 10
(044) 235 77 80
Київстар  (067) 506 80 61
МТС  (095) 271 45 90

Cтроительство. Налоги, Учет

27 сентября, КИЕВ

(044) 537-10-10

НАЛОГИ В СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

ИЗМЕНЕНИЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА 2017. Реакция на свежие официальные разъяснения.

Бухгалтерско-налоговые хитросплетения строительного бизнеса.
СТАРЫЕ ПРОБЛЕМЫ "НА НОВЫЙ ЛАД" + ВЕЧНЫЕ ТЕМЫ.

Регистрация на семинар

ДОКЛАДЧИКИ И КОНСУЛЬТАНТЫ:
Чалый Иван, семинар

ЧАЛЫЙ Иван Григорьевич,
Редактор электронного издания «El-бухгалтер», газеты «Налоговый кодекс».

Эксперт Центра Либермана. Публикации в известных газетах и журналах: «Бухгалтер», «Строительная бухгалтерия», «Бухгалтерия», «Дебет-кредит», «Все о бухгалтерском учете».

Ведущий аналитик по вопросам налогового и бухгалтерского учета.

БИРЮЧЕНКО Виктория, семинар

БИРЮЧЕНКО Виктория Васильевна,
Директор аудиторской фирмы «МТД Аудит».

Сертифицированный аудитор Украины, Certified Public Accountant (CPA, USA).

Международные профессиональные сертификации по финансовому учету: IAB, US СPA; финансовый менеджмент и управленческий учет: программа Hock Training для сертификации US СРА.

Сертифицированный специалист по международной финансовой отчетности (Диплом АССА DipIFR(Rus).

20-ти летний опыт работы в области аудита и бухгалтерского учета.

Член Совета независимых бухгалтеров и аудиторов (СНБА).

Аффилированный член Строительной Финансовой Управленческой Ассоциации (CFMA, USA).

ПРОГРАММА СЕМИНАРА:

ПОДРЯДЧИКИ И ЗАСТРОЙЩИКИ: УЧЕТНАЯ ПРОБЛЕМАТИКА.

 

Блок І. НАЛОГ НА ПРИБЫЛЬ: отраслевая специфика.
   1.1. Валютные оговорки в контрактах: как влияет на учет корректировка цены квадратного метра.
   1.2. Можно ли дооценить объект незавершенного строительства?
   1.3. Бухгалтерские критерии признания нематериальных активов: можно ли амортизировать в налоговом учете делегированные  полномочия заказчика?
   1.4. Балансодержательство: передача домов на баланс ОСМД и ЖСК:
      • Правовая суть операции.
      • Является ли застройщик балансодержателем?
      • Применяется ли корректировка по бесплатным передачам в пользу неприбыльной организации?
   1.5. Сети и инфраструктура:
       • Может ли застройщик продавать или дарить части объекта строительства эксплуатационщикам?
       • Бесплатна ли передача коммуникаций в счет уплаты взноса на паевую инфраструктуру?
   1.6. Коммерциализация построенной недвижимости:
       • Спецправила учета инвестнедвижимости- реален ли выбор учетной политики?
       • Можно ли считать для целей налогового учета «основными средствами» ту инвестнедвижимость, которая в бухучете отражается без амортизации?
   1.7. Как отразить в учете обязательства перед инвесторами по невыполненным СМР:  47 vs 69.
   1.8. Инвестиционные договоры: моделирование механизмов учета.

 

Блок ІІ. НДС: вечно актуальные проблемы строительных предприятий.
   2.1. НДС-льгота по «первой поставке»: инвестиционные договоры, имущественные права, обеспечительные платежи по предварительным договорам.
   2.2. Операции по бесплатным передачам: переменчивость взглядов ГФС.
   2.3. Минимальная база обложения: что считать необоротным активом ?

 

Блок ІІІ. Для тех, кто отчитывается по Международным стандартам - грядущие революционные изменения системы МСФО:
    о том, что нельзя упустить из виду главбухам крупных строительных компаний!

   3.1. 2017 год – предыдущий период для отчета за 2018 год, который будет составляться на основе новейшего МСФО 15.
   3.2. Приговор МСБУ 11 и КТМФО 15: полная отмена специальных строительных стандартов.
   3.3. Появление новых показателей в отчете о финансовом состоянии.
   3.4. Как признавать доход - поэтапно в ходе строительства или после завершения объекта в целом: новые принципы бухучета.
   3.5. Авансовое финансирование строительства: в каких ситуациях стройкомпаниям придется дисконтировать предоплатные обязательства.
   3.6. Изменения условий договоров: новые правила отражения в учете.
 

Блок ІV. Учетная специфика отдельных операций в строительстве - последствия с точки зрения налога на прибыль.

   4.1. Влияние на размер себестоимости строительного производства: товары/услуги собственного производства для нужд строительного контракта, нормативные и сверхнормативные расходы, метод учета ТЗР, метод распределения постоянных общепроизводственных расходов, возвратные материалы и т.п. 

   4.2. Уплата арендной платы за землю, выплата компенсации за передачу функций заказчика строительства, паевые взносы городу, создание социальной инфраструктуры (детские садики, другие объекты для передачи в коммунальную собственность).

   4.3. Закрытие в учете расчетов с партнерами-соинвесторами и покупателями недвижимости по завершению инвестиционного проекта с недвижимостью:
   • Совместная деятельность для реализации строительного проекта.
   • ЖСК.
   • Имущественные права.
   • Форвардные контракты.
   • Дисконтные или целевые облигации.

   4.4 Особенности проведения документальных проверок в 2017 г.
   • Роль учетных регистров и первичных документов.
   • Что значит деловая цель операции?
   • В каких случаях операции могут быть признаны не реальными при проведении документальных проверок налогоплательщика.
   • Как и когда отразить результаты проверки в налоговых декларациях по налогу на прибыль?

 

Блок V. НДС:

   5.1. Применение отдельных норм 5 раздела НКУ для строительных операций.

   • Как быть с входящим налоговым кредитом, если неизвестно – со льготой или без будет в будущем реализована построенная жилая недвижимость.

   • На каком этапе и в каком порядке начислять «компенсирующие» НО по норме пункта 198.5 если строящейся для целей продаж объект недвижимости содержит как льготную жилую недвижимость так и не льготную нежилую.
Какой НДС в этом случае подлежит распределению по норме п. 199.1 как общий для льготных и не льготных продаж.

   • Уступка прав требований и перевод долгов по договорам инвесторов с застройщиком, последствия по НДС для инвестора и застройщика.

Обложение НДС у владельца прав на застройку полученной им компенсации от  реального застройщика.

   • Передача эксплуатирующим организациям внешних сетей и прочих объектов инфраструктуры.

   5.2. Новый порядок возмещения НДС – как работает на практике единый реестр и хронологический порядок  возмещения НДС.

   5.3. Новое с 1 июля в системе электронного администрирования НДС:
   • Выбор условных  кодов при поставках  объектов недвижимости, несовпадение кодов на услуги в налоговых накладных по цепочке продаж строительных работ – есть ли последствия для покупателя.
   • Определение подрядчиком номенклатуры поставки и кодов при выполнении различных видов работ в составе комплекса СМР по новому строительству.
   • Как с 01 июля будет  работать механизм приостановки регистрации НН по норме п. 201.16 НКУ.
Что должен делать налогоплательщик получивший квитанции об отказе в регистрации его НН.
Что значит объекты контроля и критерии для остановки регистрации.

   • Другие вопросы и изменения в системе электронного администрирования НДС.
 

Вартість участі 1699 грн. (без ПДВ). Можлива оплата з ПДВ.
1599 грн. при оплаті за 7 днів до семінару.
Знижки Знижки за 2-х та більше учасників - 5%!
Знижки постійним клієнтам. Знижка при посиланні на промо-код "ДК": 3%!
До вартості входить

 • участь у заході;

 • повний день навчання та консультацій;
 • відповіді на запитаняя (в т.ч. індивідуальні та надіслані заздалегідь);
 • ексклюзивні матеріали;
 • обід в ресторані;
 • кава-брейки (вранішня кава + в перервах);
 набір ділових аксесуарів;
 • сертифікат.

Регистрация на семинар

! Отримати більш детальну інформацію та зареєструватись Ви можете за тел.:
+38 (044) 537.70.10
(багатоканальний),  235.77.80
Київстар (067) 506 80 61,  МТС (095) 271 45 90
www.dku.in.ua або km@dk.ua