(044) 537 70 10
(044) 235 77 80
Київстар  (067) 506 80 61
МТС  (095) 271 45 90

Cтроительство, Недвижимость 2017, Доценко-Белоус Наталья Александровна

26 октября, КИЕВ

Регистрация:
(044) 537-70-10

Реєстрація

ФИНАНСИРОВАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА (Жилое и Коммерческое)
Налоговые изменения! Их влияние на механизмы финансирования строительства.

Как привлекать инвестиции юридически безопасно и налогово оптимально!
Интерактивная дисскусия, обмен опытом,  моделирование ситуаций.
НАЛОГОВАЯ РЕФОРМА 2017! Юр. анализ законодательных изменений.
Налоговые и юридические риски!
Доначисления налоговых обязательств.
Юр.анализ налоговых последствий на каждом из этапов реализации финансово-правовой модели.
▪ Финансово-кредитные механизмы 2017.
Выбор механизма финансирования. Договоры.

ДОКЛАДЧИК И КОНСУЛЬТАНТ:
Доценко-Белоус Наталия Александровна, Финансирование строительства

ДОЦЕНКО-БЕЛОУС Наталия Александровна – Адвокат. Известный юрист в сфере недвижимости.
Автор проекта «TRANSACTIONAL LAW BOUTIQUE».

Специализация: недвижимость, строительство, ценные бумаги, а также земельные вопросы. 
Наталья имеет более 10-ти летний опыт сопровождения строительных проектов.
Разработчик финансовых моделей привлечения средств в строительство при использовании закладных, опционов, сертификатов ФОН, дисконтных облигаций как в жилищном, так и в коммерческом строительстве...
Многие клиенты смогли выбрать оптимальные варианты привлечения средств и успешно реализовать проекты.
Признания и награды: 
Международное рейтинговое издание Best Lawyers каждый год на протяжении 2009-2014 включает Наталью в перечень ведущих юристов Украины в сфере недвижимости. «Киевский юрист года в области недвижимости» (2012).
Издание "Best Lawyers" является старейшим рейтинговым изданием в сфере юриспруденции в США и золотым стандартом точности и достоверности.
Признана ведущим специалистом в вопросах операций с ценными бумагами, строительства, недвижимости, а также в земельных вопросах, согласно изданию Ukrainian Law Firms 2009-2013. A Handbook for Foreign Clients.
Издание "Ukrainian Law Firms 2010. A Handbook for Foreign Clients" называет Консультанта экспертом в вопросах налогообложения и международного финансирования.
Наталья отмечена среди 50 лучших юристов Украины и Признана лучшим юристом практики в области недвижимости, строительства и земельного права. По результатам исследований «Юристы Украины 2008. Выбор клиента», проведенного «Юридической газетой». А в 2010 году вошла в число 100 лучших юристов Украины.
Была награждена Почетной грамотой Министерства регионального развития и строительства Украины за высокое профессиональное мастерство, объективный и принципиальный поход к освещению деятельности строительной отрасли, активную гражданскую позицию.

Эксперт Программы государственного-частного партнерства USAID.

Книги и публикации.
Автор книги "Стратегии финансирования строительства" и диска "Финансирование строительства ". 
Первая книга «Правовая энциклопедия инвестирования строительства» вышла в 2006 г. и была одним из самых популярных изданий, посвященным юридическим вопросам в сфере инвестиций в строительстве.
Автор более чем 800 публикаций в ведущих деловых и профильных периодических изданиях.

Членства и сертификаты.

Действительный член Ассоциации юристов Украины.

Член Ассоциации юристов фондового рынка.

Член Конфедерации строителей Украины.

Сертифицированный Государственной комиссией по ценным бумагам и фондовому рынку (ГКЦБФР) специалист по управлению активами и по торговле ценными бумагами.

Член Консультационно-экспертного совета ГКЦБФР.

ПРОГРАММА СЕМИНАРА:

Блок І. ЮРИДИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ АКТУАЛЬНЫХ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫХ ИЗМЕНЕНИЙ!

 

Блок II. ИНВЕСТИЦИИ ОТ СТРАТЕГИЧЕСКИХ ИНВЕСТОРОВ.
               ДЕЛЕГИРОВАНИЯ ФУНКЦИЙ «ЗАКАЗЧИКА СТРОИТЕЛЬСТВА»

2.1. Обзор актуальных механизмов структурирования отношений со стратегическим инвестором.
2.2. Комплексная застройка.

2.3. Оптималные договорные конструкции для урегулирования отношений заказчика строительства и стратегического инвестора.

2.4. Способы защиты интересов заказчика строительства. Моделирование ситуаций.

2.5. Способы защиты инвестиций стратегических инвесторов. Моделирование ситуаций.

2.6. Рисковые ситуации: способы их урегулирования в зависимости от статуса стороны Договора.

 

Блок III. ИНВЕСТИЦИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ СТРОЯЩЕЙСЯ НЕДВИЖИМОСТИ.

3.1. Критерии выбора Целевой компании для организации продаж строящейся недвижимости:

  • Налоговые аспекты. Маркетинговые аспекты. Аспекты безопасности.

3.2. Юридический анализ факторов, влияющих на выбор механизма финансирования:

  • Законность операций.
  • Налогообложение операций.
  • Минимизация производных расходов.
  • Маркетинговая привлекательность механизма.
  • Деловая цель операций.
  • Реальность хозяйственных операций.
  • Преимущества сути операций над их формой.
  • Обычная цена при поставке активов.

3.3. Сравнительный анализ применяемых механизмов финансирования строительства.

 

3.4. Жилищно-строительные кооперативы в свете последних изменений в Налоговый кодекс Украины.

 

3.5. Предварительные договоры в строительстве – иллюзия второй поставки или зона 100% налогового и юридического риска.
Юридический анализ судебной практики, моделирование ситуаций.

 

3.6. Способы продажи строящейся недвижимости через институты совместного инвестирования (ИСИ).

  • Правовой статус институтов совместного инвестирования.
  • Потенциал и новые возможности институтов совместного инвестирования (ИСИ) в контексте Налоговой реформы.
  • ИСИ сквозь призму  Закона Украины N 5080-VI и новой подзаконной нормативной базы.
  • Виды ИСИ.
  • Допустимые операции.
  • Операции с нерезидентами.
  • Выведение прибыли  с венчурных ИСИ.
  • Работа ИСИ  с кипрскими резидентами после ратификации нового межправительственного Соглашения о предотвращении двойного налогообложения доходов.
  • Валютные ограничения при работе с нерезидентами и ценными бумагами: способы их преодоления.

3.7. Форвардные контракты через ИСИ для целей финансирования строительства жилья:

  • Адаптация к налоговой реформе (НДС-счетам).
  • Почему Форвардные контракты успешно выдержали налоговые проверки.
  • Официальная позиция НКЦБФР о законности применения форвардных контрактов.

3.8. Инвестиционные договоры через ИСИ: популярный, но высоко рисковый механизм!

  • Вопрос НДС, вопрос допустимости актива ИСИ в виде имущественных прав на недвижимость, или права требования?!
  • Оценка и инвентаризация открытых вопросов, и рисков.

3.9. Финансово - кредитные механизмы.

  • Стратегии использования финансово-кредитных механизмов в отношениях с государственными, коммунальными предприятиями: алгоритм действий.
  • Комбинированное использование финансово-кредитных механизмов и жилищно-строительных кооперативов.

Блок 4. NEW !  ИНВЕСТИЦИИ ОТ НЕРЕЗИДЕНТОВ.

4.1. Способы заведения инвестиций в украинский строительный проект.

4.2. Способы защиты инвестиций нерезидентов.

4.3. Репатриация инвестиций: формирования  структуры операций с учетом действующих валютных ограничений.

4.4. Чем обусловлено привлечение технических инвесторов в строительные проекты?

  • Оценка возможностей с учетом действующих межправительственных соглашений о защите инвестиций.

* Мероприятие проводится при участии и поддержке Сообщества надежных застройщиков
«Форвардные контракты в строительстве».

Вартість участі
1 учасника
3100 грн. (без ПДВ). Можлива оплата з ПДВ.
2900 грн. при оплаті за 7 днів до семінару.
Знижки Знижки за 2-х та більше учасників - 5%!
Знижки постійним клієнтам. Знижка при реєстрації через сайт:
3%!
До вартості входить

 • участь у заході;

 • повний день навчання та консультацій;
 • відповіді на запитаняя (в т.ч. індивідуальні та надіслані заздалегідь);
 • ексклюзивні матеріали;
 • обід в ресторані;
 • кава-брейки (вранішня кава + в перервах);
 набір ділових аксесуарів;
  сертифікат.

Місце проведення: "Майдан Незалежності", вул. Михайлівська, 1/3, конференц зал готелю "Козацький".

Реєстрація

! Отримати більш детальну інформацію та зареєструватись Ви можете за тел.:
+38 (044) 537.70.10
(багатоканальний),  235.78.05
Київстар (067) 506 80 61,  МТС (095) 271 45 90
www.dku.in.ua або km@dk.ua