(044) 537 70 10
(044) 235 77 80
Viber Київстар  (067) 506 80 61
МТС  (095) 271 45 90

  Строительство Разрешительная документация Семинар

27-28 сентября,
30-31 октября,
Киев

(дата на выбор)
(044) 537-70-10
Регистрация на семинар

СТРОИТЕЛЬСТВО 2018!

ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ И НОРМАТИВНОЕ обеспечение. Новые ПРОЦЕДУРЫ И ПРАВИЛА 2018!
РАЗРЕШИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ от А до Я. Новый порядок получения. Этапы прохождения. Оформление.

Новая система Архитектурно-строительного КОНТРОЛЯ и НАДЗОРА (роль ДАБІ України).
  • СС1, СС2, СС3! ОТМЕНА Категорий сложности! Подзаконные акты приняты.
  • Авторский и инженерно-технический надзор. Исходные данные.
  • Проектная документация. БТИ и ГАСК в новых условиях. Судебная практика.
  • Регистрация прав.  Земельные вопросы в строительстве.
  • Техническая инвентаризация. Порядок проведения. Новий статус БТІ.
  • Штрафы увеличины! Споры с ДАБІ. Практические вопросы их исбежания.
  • Закон України «Про обов’язкову сертифікацію новобудов на енергоефективність».
  • Закон України «Про оцінку впливу на довкілля».
Изменения в градостроении (с 1 сентября 2018р.). Новые строительные нормы. Изменения в ДБН!

УКРДЕРЖБУДЕКСПЕРТИЗА БЕРЕНДЕЄВА Олена Василівна,
Перший заступник Директора ДП «УКРДЕРЖБУДЕКСПЕРТИЗА».
Сергиенко Александр Васильевич СЕРГІЄНКО Олександр Васильович,
Екс-Начальник Управління дозвільних процедур
ДЕРЖАВНОЇ АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНОЇ ІНСПЕКЦІЇ УКРАЇНИ (ДАБІ).
Івлєва Наталія Петрівна, семінар ІВЛЄВА Наталія Петрівна,
Завідувач Відділу Економічних досліджень будівельного ринку та ціноутворення ДП НДІБК,
ДП "ДЕРЖАВНИЙ НАУКОВО-ДОСЛІДНИЙ ІНСТИТУТ БУДІВЕЛЬНИХ КОНСТРУКЦІЙ".
Судовий експерт з будівельно-технічної експертизи, канд. екон. наук, с.н.с.
Кисіль Владислав

КИСІЛЬ Владислав Євгенович,
Адвокат, Партнер юридичної фірми «KPD Consulting».
Очолює Департамент нерухомості і будівництва та банківсько-фінансову практику.
Голова Комітету права Українського клубу нерухомості.
Заступник Голови Громадської ради при МІНРЕГІОНБУДІ України і Голова комітету з питань права.

Кіпріянова Вікторія, семінар Оренда землі КІПРІЯНОВА Вікторія Юріївна,
Юрист з питань нерухомості, землі.
Спеціалізація: земельне право, сільськогосподарське право, нерухомість, будівництво.
Проведення земельного аудиту підприємств.
Спікер Ділового Клубу на семінарах "Земля", "Будівництво".
 

ВЛАДИМИРОВА Сніжана,
Діючий член Атестаційної комісії інженерів технічного нагляду. Експерт кошторисної документації.

День 1:
Блок 1. НОВІ ЗМІНИ В ЗАКОНОДАВСТВІ З ПИТАНЬ МІСТОБУДУВАННЯ (з 1 версеня 2018р.).
               НОВІ БУДІВЕЛЬНІ НОРМИ ПЛАНУВАННЯ І ЗАБУДОВИ.

1. Нові Постанови КМУ щодо положень ЗУ №1817-VIII та практика їх застосування.
2. Новий Порядок розгляду та погодження ВІДХИЛЕНЬ ВІД БУДІВЕЛЬНИХ НОРМ (будівлі і споруди). Наказ Мінрегіону №97 від 19.04.2018.
3. ДБН Б.2.2 – 12:2018 «Планування і забудова територій», який має замінити 6 різних НПА:
  • Житлові квартали (проектування нових або реконструкція існуючих) - у 2 рази збільшення розмірів майданчиків для відпочинку та в 10 разів – для спорту за рахунок господарських площ;
  • Новий термін «блакитна лінія» - обмеження висоти забудови;
  • Новий термін «зелена лінія» - обмеження забудови для збереження зелених територій;
  • Новий термін «жовта лінія» - унеможливлення перекриття шляхів евакуації у разі руйнування будівель;
  • Відсоток забудови земельної ділянки в залежності від поверховості;
  • Встановлення граничної межі максимальної щільності населення мікрорайону;
  • Встановлення максимальної поверховості житлової забудови в залежності від чисельності населення;
  • Заборона паркування авто в середині житлових кварталів;
  • Проектування виключно підземних парковок у центральній та історичній забудові;
  • Нові вимоги до проїзду пожежних машин та доступу пожежників до приміщень...
4. ДБН В.2.2 – 4:201Х «Будинки і споруди. Заклади дошкільної освіти».
5. ДБН В.2.2 – 3:201Х «Будинки і споруди. Заклади шкільної освіти».
6. ДБН В.2.3 – 5:20ХХ «Вулиці та дороги населених пунктів».

7. Закон України «Про обов’язкову сертифікацію новобудов на енергоефективність».
8. Закон України «Про оцінку впливу на довкілля».
9. Цього року заплановано перегляд 22 ДБН!

Блок 2. ДП «УКРДЕРЖЕКСПЕРТИЗА». ЕКСПЕРТИЗА В БУДІВНИЦТВІ.
1. РОЗРОБЛЕННЯ ТА ЕКСПЕРТИЗИ ПРОЕКТНОЇ ДОКУМЕНТАЦІЇ НА БУДІВНИЦТВО: законодавче та нормативно-правове підґрунтя.
  • Проекти підготовчих робіт.
  • Особливості коригування проектів будівництва.
  • Проектна документація повторного використання.
2. Нові нормативні акти і документи з розроблення, погодження та експертизи проектної документації на будівництво.
  • Класи наслідків (відповідальності) будівель і споруд. Замість категорії складності об’єктів будівництва, згідно Закону України від 17.01.2017р. №1817-VIII.
  • Визначення класу наслідків (відповідальності) об’єктів.
3. Особливості розробки проектної документації та ефективні конструктивні рішення при реалізації проектів енерго- термомодернізації.
  • ДБН В.2.6-31:2016 «Теплова ізоляція будівель».
  • ДСТУ-Н Б В.3.2-3:2014 «Настанова з виконання термомодернізації житлових будинків».
4. ЗУ «Про енергетичну ефективність будівель».
5. Обов’язкова експертиза з 18.12.2017р.
згідно ЗУ «Про оцінку впливу на довкілля».
6. Експертиза для об’єктів 2-го (СС2) та 3-го (СС3) класу наслідків, якщо будівництво почато до 10.06.2017р.

Блок 3. РАЗРЕШИТЕЛЬНАЯ СИСТЕМА - новая модель! РАЗРЕШИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ.
               Что изменилось в оформлении? Новые ПРОЦЕДУРЫ И ПРАВИЛА 2018!

1. РЕФОРМЫ! ИЗМЕНЕНИЯ 2017 + 2018! Подзаконные акты.
  • Закон № 1817-VIII. Порядок оформления и получения разрешительных документов. Изменения в разрешительной системе.
     Новые редакции Постановлений КМУ № 461 и № 466.
     Новые Постановления КМУ 
обеспечивающие исполнение Закона №1817! Практика их применения.
  • Разрешительные изменения в техническом переоснащении. Проставление КабМина №327 от 25 апреля 2018 г.
  • Новый Порядок проведения обследования принятых в эксплуатацию объектов строительства.
  • Изменения в системе нормирования и стандартизации в строительстве.
  • Изменения в Порядок осуществления технического надзора во время строительства объекта архитектуры для CC2 и CC3.
Постановление КабМина №327 от 25 апреля 2018 г.
  • Строительное законодательство 2018. Система нормативных актов. Применение строительных норм и стандартов.
  • Увеличение ШТРАФОВ!
2. НОВЫЙ ПОРЯДОК оформления РАЗРЕШИТЕЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ в строительстве! Отмена КАТЕГОРИЙ СЛОЖНОСТИ (1-5 категория).
  • СС1, СС2, СС3. Новая система разрешительных процедур в строительстве.
    Оцениваем объект не по категориям сложности, а по классам последствия: СС1 (незначительный), СС2 (средний) и СС3 (значительный)!
  • Процедура определения класса последствий.
  • Класс последствий (ответственности) объекта строительства – каждого здания, строения, сооружения.
  • Что не требует разрешения? Анализ Постановления.
  • Переходной период и его проблемы. Что с разрешительными документами, полученными до 10.06?
    Начали по Декларации, а заканчиваем по Сертификату?
3. Разрешительная документация в ДВУХУРОВНЕВОЙ СИСТЕМЕ архитектурно-строительного НАДЗОРА и КОНТРОЛЯ.
  • Декларативные и разрешительные документы в 2х уровневой системе.
  • Особенности регистрации. Отмена деклараций. Принятие в эксплуатацию (какая процедура?).
  • Отмена Декларации. Замена процедуры регистрации декларации на осуществление строительства и принятия в эксплуатацию объектов со средним и значительным классом последствий (ответственности) на основании разрешения на выполнение строительных работ и сертификата соответственно. А объектов с незначительными классами последствий (ответственности) - на основании уведомления.
  • Этапы прохождения разрешительной процедуры. Как изменилось понятие исходных данных, что в них входит?
  • Исчерпывающий перечень условий, предоставляемых в качестве исходных данных для проектирования объектов строительства.
4. Контроль достоверности данных при регистрации декларативных и разрешительных документов.
5. Взаимоотношения субъектов градостроительства с системой архитектурно-строительного Контроля и Надзора.
  • Нюансы подачи документов.
  • Уведомление: когда возникает право на выполнение строительных работ. Как правильно подать Уведомление.
  • Доказательства неправомерных действий в случае спора с инспекцией.
  • Отказ инспекции. "... мы лишены возможности" - что делать? Рекомендации.
6. ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ (согласно изменений Постановления КМУ № 466).
  • Что относится? Процедура согласования.
  • Возможности освобождения от оформления подготовительных работ.
  • Порядок получения разрешительных документов на выполнение подготовительных и строительных работ и ввода объектов в эксплуатацию.
7. СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ: новые изменения согласно ЗУ №1817.
  • Отмена Декларации.
  • Получение права на начало строительных работ на объекты, которые строятся на основании Строительного Паспорта (СС1) - Уведомление. На объекты СС2 и СС3 - Разрешение.
  • Изменения порядка получения прав на строительные работы.
  • Получение разрешения на выполнение строительных  работ.
  • Перечень работ, которые осуществляются без получения права на исполнение строительных работ.
  • Последние изменения в формах и порядке заполнения.
  • Уменьшение причин отказа в регистрации и выдаче документов на местном уровне.
  • Изменения порядка получения прав на эксплуатацию объектов.
8. ПРИНЯТИЕ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ объектов строительства для объектов 2-го (СС2) та 3-го (СС3) класса последствий.
  • Принятие согласно изменений Постановления КМУ №461.
  • Условия в зависимости от класса последствия. Специфика.
  • Влияние технической инвентаризации на процесс принятия объектов в эксплуатацию.
  • Проблемные моменты.
9. ЭКСПЕРТИЗА.
  • Новые требования к экспертизе согласно новому Закону Украины «Об оценке воздействия на окружающую среду».
  • Экспертиза для объектов 2-го (СС2) и 3-го (СС3) класса последствий, если строительство начато до 10.06.2017р.
10. Повышение профессионального уровня исполнителей работ в строительстве и соответственно – качества их работ.
11. Анулирование некоторых квалификационных сертификатов согласно Постановления КМУ от 25 апреля 2018г. №327.
12. ЛИЦЕНЗИРОВАНИЕ строительной деятельности после Закона №1817 – новые изменения!
  • Отказ от лицензий с классами последствий СС1. 
  • Перечень работ, которые не подлежат лицензированию.
  • Полное лицензирование работ классов СС2, СС3.
  • Новые формы документов. Новые формы заявлений, переоформление, анулирование, выдача дубликатов, анесение изменений в перечень работ. Сертификация.
  • Бессрочность лицензий (какие лицензии бессрочные, как переоформить, соответствие перечню видов работ в лицензии);
  • Случаи аннулирования и недействительности лицензий.
  • Генподрядчик в строительстве. Нужна ли ему лицензия?
  • Контроль за выполнением лицензиатами лицензионных условий.
13. Авторский и Инженерно-технический надзор.
  • Техническое обследование и паспортизация объектов принятых в эксплуатацию (как осуществлять и контролировать).
  • Новый статус БТИ. Техническая инвентаризация построенных объектов строительства.
Разбираем изменения в порядок осуществления технической инвентаризации.
  • Изменения в Порядке осуществления технического надзора во время строительства объекта архитектуры.
Постановление КМУ от 25 апреля 2018г. №327.
14. Инженерная подготовка производства как основной элемент избежания конфликтов с ДАБИ. Рекомендации.
15. Терминология и порядок применения в договорах. Правовой статус объектов в зависимости от его названия.
16. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ. Отдельные виды градостроительной документации.
  • Генеральный план населенного пункта, как главный вид градостроительной документации. Информация из ген.плана для застройщиков.
  • Планирование территорий. Уровни планирования территорий.
  • План зонирования. Детальный план территории. Как разрабатываются. Функциональные зоны. Их виды. Проблемные моменты.
  • Соотношение зонирования (зонинга) и целевого назначения земли. Проблемные моменты.
  • Градостроительный мониторинг и кадастр – особенности проведения и функционирования.
  • Общественные слушания.

17. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ
  • Градостроительные условия и ограничения для строительства, понятие, порядок получения. Разъяснение проблемных моментов.
  • Градостроительное обоснование и технические условия.
  • Порядок получения градостроительных условий и ограничений для строительства.
  • Технические условия: порядок получения, основные проблемы.
  • Задание на проектирование. Особенности и порядок получения.

18. Плата в фонд Паевого участия и развития инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры.
  • КабМін погодив законопроект про відміну пайового внеску для забудовників. Перспективи?
  • Соотношение паевого взноса с обязательствами по уплате средств в целевой фонд и передаче жилья.
Действительность этих обязательств в новых условиях, судебная практика.
  • Правила на каждом местном уровне. Индивидуальные условия.
  • Вопросы передачи сетей построенных за границей земельных участков.

19. Подключение к сетям построенных объектов. Новации в регулировании подключения сетей.

20. Принятие построенного объекта в эксплуатацию.
  • Проблемные моменты. Условия в зависимости от категории сложности.
  • Порядок заполнения документов согласно постановлению КМУ.

21. Ввод в эксплуатацию в судебном порядке: возможности, последствия. Судебная практика: что можно, что нельзя оформить в суд.порядке.
22. Временные сооружения для осуществления предпринимательской деятельности (МАФ).
  • Процедура размещения, порядок установки и демонтажа.
  • Новый порядок в соответствии с приказом Минрегионстроя и ЖКХ.
23. Упрощенная процедура строительства (МАФ, частные дома). Строительный паспорт (варианты использования и порядок получения).

24. Порядок перевода садовых (дачных) домов в жилые. Постановление КМУ №321.

25. Объект незавершенного строительства. Статус и возможные пути приобретения объекта незавершенного строительства.
26. Анализ последних инициатив Минрегионстроя.

Блок 4. ПРОЕКТНА ДОКУМЕНТАЦІЯ - НОВІ ВИМОГИ ДО СКЛАДУ ТА ЗМІСТУ.
1. Зміни до Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи.
2. ДБН А.2.2-3:2014 «СКЛАД ТА ЗМІСТ ПРОЕКТНОЇ ДОКУМЕНТАЦІЇ на будівництво» - нові вимоги до складу та змісту!
Проектна документація. Її склад та зміст.
• Новий порядок розроблення проектної документації об’єктів в розрізі дій сертифікованих інженерів-проектувальників.
Особливості розроблення проектної документації для об’єктів, на яких виконуються роботи, які не потребують документів,
що дають право на їх виконання, та після закінчення яких об’єкт не підлягає прийняттю в експлуатацію.

3. Нові нормативні підходи до ВИЗНАЧЕННЯ КЛАСУ НАСЛІДКІВ (відповідальності) об’єктів будівництва.
 • Оптимізація категорії складності / класу наслідків. Практичні  питання, приклади розрахунків. Рекомендації.
 • Особливості визначення класу наслідків (відповідальності) об’єктів різного функціонального призначення.
 • Хто розраховує категорію складності, клас наслідків об’єкта будівництва та хто перевіряє цей розрахунок?
 • Відповідальність щодо категорії складності, класу наслідків (відповідальності). Доказова база.
 • Клас наслідків (відповідальності) об’єкта будівництва - кожного будинку, будівлі, споруди, лінійного об’єкта інженерно-транспортної споруди окремо або комплексу об’єктів будівництва.

 • Клас наслідків (категорія складності) об’єкта реконструкції, капітального ремонту, технічного переоснащення або нового будівництва.

 • Клас наслідків об’єкта / частини існуючого об’єкта без повного призупинення його використання за функціональним призначенням.
 • Клас наслідків об’єктів поточного ремонту.
 • Розрахунок обсягу можливого економічного збитку.
 • Перелік видів діяльності та об’єктів, що становлять підвищену екологічну небезпеку – зміни Примітки А2.
 • Особливості розрахунку класу наслідків при проектуванні в сейсмічних районах.
 • Роль «об’єктів-аналогів» у визначенні класу наслідків (відповідальності) а також при визначенні вартості проектних робіт.
4. Практичні питання визначення вартості робіт з науково-технічного супроводу (ДБН В.1.2-5:2007) у будівництві.
 • Новий ДСТУ «Нормативи витрат праці для визначення вартості науково-дослідних робіт у будівництві».

5. ВИЗНАЧЕННЯ КОШТОРИСНОЇ ВАРТОСТІ проектно-вишукувальних робіт та експертизи проектної документації (ДСТУ Б Д.1.1−7:2013).
Зміна №1, Зміна №2 та Зміна №3 до ДСТУ Б Д.1.1-7:2013. Що нового?
 •
Застосування усереднених відсоткових показників для визначення вартості проектуваня до вартості будівельних робіт.
 Відшкодування витрат генерального проектувальника.
 Визначення вартості проектування об’єктів невиробничого та виробничого призначення проектних робіт лінійних об’єктів.
Зміна №1 – визначення вартості проектування інших об’єктів.
 • Розподіл вартості проектних робіт по окремих стадіях проектування, між виконавцями окремих розділів проектної документації.
 Визначення договірної ціни, прибуток, середньомісячна заробітна плата проектувальника.
 • Обґрунтування фактичних витрат при розрахунку вартості проектних робіт.
 • Розрахунок коефіцієнта для визначення ціни тендерної пропозиції - відмінили.
 Використання Збірників часів Радянського Союзу.
 • Вартість експертизи проектної документації (Зміна №2), хто виконує експертизу.
 • Помилки при експертизі кошторисів на вишукувальні роботи.
 • Визначення вартості проектно-вишукувальних робіт калькуляційним методом (чи змінилися індекси 7,77 та показник вартості 355 грн. в розрахунку на 1 люд. день?) Зміна №1, Зміна №2.
 • Визначення вартості робіт за формою № 3−П (зміни та уточнення).
6. ЄВРОПЕЙСЬКІ КОДИ: паралельна система проектування.
• Особливості відносин з МБУО, експертизою, набуттям права на виконання будівельних робіт та експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів.
• Специфіка підходу до страхової системи: оцінка ризиків, визначення класу наслідків та категорії складності об'єкту будівництва.
7.  Порядок оформлення (завдання на коригування, експертиза, затвердження) скоригованої кошторисної документації.
8. Визначення договірної ціни, прибуток, середньомісячна заробітна
плата проектувальника.
9. Вартість експертизи проектної документації (Зміна №3).
10. Зміна орієнтованого розміру кошторисної заробітної плати при визначенні вартості будівництва на стадії розроблення проектної документації.
 

Блок 5. КОНТРОЛЬ! НАДЗОР! РЕФОРМИРОВАНИЕ СИСТЕМЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ.
               Децентрализация. Передача функций на местную власть. Роль ДАБІ Украины.

1. Архитектурно-строительный НАДЗОР.
Органы и их полномочия. Государство и органы местной власти. Сфера ответственности. Действия. Полномочия.

2. Архитектурно-строительный КОНТРОЛЬ.
Кем и как осуществляется?
  • Полномочия государства. ГАСК на уровне государственных функций.
  • Инспекции на местах, как административные сотрудники от местной власти.

3. Регулирование строительной деятельности.
  • Деятельность реформированного ГАСК в переходной период и как ее реализуют структурные подразделения.
  • Основные вопросы деятельности Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины.
  • Дополнительные функции и полномочия ГАСК!
4. Децентрализация архитектурно-строительного контроля:
  • Какие полномочия передаются. Как происходит передача полномочий на места.
  • Штрафные санкции для должностных лиц инспекции за нарушения градостроительного законодательства, осуществление разрешительных процедур после децентрализации.

5. Конец уведомительным обязанностям застройщика перед местным советом, пожарниками, инспекцией.

6. Мораторий на проверки. Распространяется ли на объекты строительства. Может ли ГАСК осуществлять контрольные функции.

7. Усиление ответственности юр. и физ. лиц в сфере градосторительной деятельности.
  • Виды ответственности. С какого момента возникает. Факты, что свидетельствуют о наличии оснований привлечения к ответственности.
  • Порядок наложения финансовых и административных санкций, их обжалование, анализ судебной практики.


День 2:

Блок 6.  КОШТОРИСНЕ НОРМУВАННЯ У БУДІВНИЦТВІ.
1. Практика визначення вартості будівництва на всіх стадіях інвестиційного процесу за /ДСТУ Б.Д.1.1-1:2013/.
  • Інвесторська кошторисна документація, договірна ціна, розрахунки за обсяги виконаних робіт, у т.ч. порядок обчислення маси прибутку, розрахунку коштів, необхідних на покриття додаткових витрат, пов’язаних з інфляційними процесами, ризиків учасників будівництва, інших витрат, які враховуються у зведеному кошторисному розрахунку (на зведення розбирання титульних тимчасових будівель та споруд, утримання служби замовника тощо.
2. Перерахування кошторисної документації, пов’язаного зі зростанням вартості матеріальних  ресурсів у сучасних економічних умовах.
3. Форми звітних документів у вітчизняному законодавстві та за проформами ФІДІК.
4. Концептуальні засади механізму визначення вартості будівництва об’єктів інфраструктури з урахуванням змін в системі ціноутворення.
5. Особливості визначення вартості робіт з реконструкції та ремонту будинків і споруд, ремонту обладнання  та устаткування.
6. Порядок розробки ресурсних кошторисних норм на будівельні роботи, а також на експлуатацію будівельних машин і механізмів, які відсутні в діючій базі.
7. Об'єкти-аналоги. Правила складання та використання.
8. Правила визначення вартості проектно-вишукувальних робіт та експертизи проектної документації на будівництво з урахуванням змін.
9. Визначення рівня кошторисної середньомісячної зарплати при визначенні вартості будівництва згідно «Порядку розрахунку розміру кошторисної заробітної плати, який враховується при визначенні вартості будівництва об’єктів».


Блок 7. ИЗМЕНЕНИЯ СИСТЕМЫ РЕГИСТРАЦИИ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ на объекты недвижимости.
               Новый подход. Субъекты регистрации. Риски и защита прав собственности.
1. Внимание новинка! Внедрение механизмы автоматического обмена данными между Реестром имущественных прав на недвижимое имцщество и ГосГеоКадастром, который делает невозможным регистрацию двойных договоров аренды земли.
2. Ликвидация Государственной регистрационной службы.
3. Органы регистрации. Полномочия и сфера деятельности.
Банки, нотариусы, регистраторы Минюста, местной власти.
4. Упрощение регистрационных процедур. Пакет документов, что подаются на регистрацию.
5. Особенности регулирования земельных отношений для оформления прав собственности.
6.
Новые возможности получения информации из реестра в 2018 г.
7. Регистрация прав собственности
(вновь построенные и реконструированные объекты) недвижимого имущества: новые изменения.
8. Необходимость регистрации права пользования зданием или другим капитальным сооружением.

Блок 8. ЗЕМЛЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ - ОТПРАВНАЯ ТОЧКА. Право собственности. Землепользование.
1. Основные риски договоров аренды на землю:
  • Типичные ошибки, влияющие на недействительность договора.
  • Регистрация договора и права аренды земли.
  • Основные споры по начислению и уплате арендной платы.
  • Порядок принудительного изменения и расторжения договоров аренды.
  • Совместная аренда.
  • Последствия пользования земельным участком после истечения срока действия договора аренды.
  • Судебная практика.
2. Правовой статус земельних участков. Процедуры получения, перехода прав, наличие кадастрового номера и их регистрация в реестрах.
3. Новый порядок продажи прав на государственные и коммунальные земли.
4.
Право собственности и пользования землей под объектами недвижимости (момент возникновения и перехода, проблема границ, споры между субъектами).
5. Сервитут, супрефиций и эмфитевзис.
  • Проблемы принудительного установления.
  • Возможности установления на землях государственной и коммунальной собственности.
  • Нарушения прав нового собственника.
  • Проблемы регистрации.
6. Целевое назначение (ЦН). Категории. Основное целевое назначения и функциональное назначения земельного участка.
7. Функции и компетенция местных органов власти при предоставлении прав на землю.
Особенности регулирования земельных отношений при осуществлении градостроительной деятельности. Что изменилось?

Блок 9. БУДІВНИЦТВО, РЕКОНСТРУКЦІЯ, ПЕРЕПЛАНУВАННЯ.
ЮРИДИЧНІ АСПЕКТИ ТА СУДОВА ПРАКТИКА. ДОГОВІРНІ ВІДНОСИНИ.

1. Огляд нового масиву законодавчого регулювання щодо оцінки впливу на навколишнє середовище.
2. Ремонт, реконструкція та перепланування – в чому відмінність.
3. Нові законодавчі обмеження щодо забудови в історичних ареалах. Перебудова пам’яток та об’єктів культурної спадщини.
4. Система дозвільної документації: основні зміни 2017-2018 років в контексті реконструкції і перепланування.
5. Чи потрібно отримувати дозвіл на будівництво, приймати в експлуатацію перепланований об’єкт?
6. В чому відмінність перепланування жилих і нежилих приміщень.
7. Проблема делегування функцій замовника та моделей управління проектом.   
8. Винесення мереж: договірний і дозвільний аспект.
9. Регулювання відносин щодо інвестування будівництва.
  • Законодавчі обмеження і дійсна природа відносин сторін.
  • Нова концепція «права очікування» інвестора. Баланс ризиків.
10. Пайовий внесок на розвиток інфраструктури: особливості при реконструкції та переплануванні.
11. Остання судова практика щодо прийняття в експлуатацію.

 

Вартість участі 3350 грн. (без ПДВ): 2 дні. Можлива оплата з ПДВ.
2350 грн. (без ПДВ): один з днів на вибір.
Знижки Знижки за 2-х учасників - 5%; за 3-х та більше - 10%!
Знижки постійним клієнтам. Знижка при реєстрації через сайт: 3
%!
До вартості входить  • навчання та консультації;
 • відповіді на запитання (в т.ч. індивідуальні та надіслані заздалегідь);
 • ексклюзивні матеріали + презентації;
 • обід в ресторані;
 • кава-брейки;
 • набір ділових аксесуарів;
 • диплом.
Місце проведення:

27-28 вересня: Київ, готель «Братислава», вул. А.Малышка, 1 (ст.м. «Дарниця»).

  30-31 жовтня: Київ, готель «Козацький», вул. Михайлівська, 1/3 (ст.м. «Майдан Незалежності»).

Регистрация на семинар

! Отримати більш детальну інформацію та зареєструватись Ви можете за тел.:
+38 (044) 537-70-10 (багатоканальний),   235.78.05
Київстар (067) 506 80 61,  МТС (095) 271 45 90
www.dku.in.ua
або km@dk.ua

Будівництво Строительство 2017 2018 2019 Строительный кодекс Будівельний кодекс Разрешительная Документация Сметная Проектная Документация в Строительстве Новые ДСТУ Договоры Подряда Тендеры в Строительстве Финансирование Строительства по Строительству Ценообразование Определение Стоимости строительства Сметному Делу для Сметчиков Регистрация прав на Недвижимость Вартість Будівництва Дозвільна Проектна Кошторисна Документація Тендери Договори Підряду у Будівництві