МІЖНАРОДНЕ ПОДАТКОВЕ ПЛАНУВАННЯ 2026
Міжнародні комерційні доходи (Товари, Послуги, Роботи).
Пасивні доходи (Дивіденди, Відсотки, Роялті). Нерухомість.

ПОДАТКИ МІЖ КРАЇНОЮ ДЖЕРЕЛА & РЕЗИДЕНТСТВА. Уникнення / зарахування. Практика.
• Податкове планування та структурування. Донарахування? Податкові коригування.

ПАСИВНІ ДОХОДИ (Дивіденди, Відсотки, Роялті) - УНИКНЕННЯ ПОДВІЙНОГО ОПОДАТКУВАННЯ.
• Розподіл прав на податки між країною джерела та країною резидентства для пасивних доходів.
• Визначення бенефіціарного власника. • Перекваліфікація платежів. • MLI. PPT, GAAR, S-LOB.

МІЖНАРОДНІ КОМЕРЦІЙНІ ДОХОДИ (Продаж Товарів, Послуг, Робіт) - ОПОДАТКУВАННЯ. 
• Розподіл прав оподаткування: активні доходи від продажу товару (Р, П). Постійне представництво.
• Прибуток. Ризик коригування, перекваліфікації доходу. (Не) коригування операцій з нерезидентами.

ДОХОДИ ВІД МАЙНА (нерухомого та рухомого) - УНИКНЕННЯ ПОДВІЙНОГО ОПОДАТКУВАННЯ.

БРОНЮВАННЯ & РОЗБРОНЮВАННЯ 2026!
ПЕРЕВІРКИ ТЦК. Штрафи. ВІЙСЬКОВИЙ ОБЛІК. Організація, ведення

ЯК ЗАБРОНЮВАТИ, ОТРИМАТИ КРИТИЧНИЙ СТАТУС - 2026, ОФОРМИТИ ВІДСТРОЧКУ.
• Бронювання. Нове. Як продовжити. Відмови та Анулювання бронювання.
• Помилки в Списках. Додаткові відомості. Зміни у чисельності для квоти. Квота та як її збільшити.
• Нова критичність 2026! Ідеальний пакет документів - час готувати. Анулювання критичності.
• Моніторинг Критичності та Бронювання. Скасування критичності. Які причини?
• Військовий облік (ВО). Ідеальний ВО. Неналежне ведення ВО - втрата критичності.
• Перевірки ТЦК. ТОП-10 документів, які треба підготувати. ТОП-20 питань. АКТ ПЕРЕВІРКИ.
• Штрафи за порушення. Як накладаються. Найпоширеніші помилки.

ПОДАТКОВЕ РЕЗИДЕНТСТВО 2026 Податки мігрантів. Статус (НЕ) резидента
Подвійне оподаткування - як уникнути (працівники, ФОП, фіз.особи, капітал)?

ПОДАТКОВІ ОБОВ’ЯЗКИ (в т.ч. осіб, що виїхали закордон). Сплата податків в бюджети ЄС, США...
• Подвійні податки. Обов’язок сплатити додаткових податків. Коли потрібно платити? Наскільки більше?
Працівники, ФОП, фізичні особи. Дистанціна робота за кордоном. Допомоги. Інвестиції, капітал, дивіденди.
• Податкові обов’язки (живете / працюєте за кордоном). Як уникнути подвійного оподаткування доходів?
• Декларування. Декларація в Україні + в країні перебування. Довідка про резидентство.

СТАТУС «РЕЗИДЕНТА» - набуття, зміна, втрата. Алгоритм визначення.
• Чек-лист визначення! «Центр життєвих інтересів». Місце отримання доходів. Нерухомість. 183 дні.
Приклади: Польща, Німеччина, Франція, Литва, Італія, Іспанія, Португалія, Словенія, США, Канада...
• Втрата (зміна) статусу. Громадянство & Резидентство. «Подвійне» та «множинне» резидентство.
• «Резиденти мимо волі». УпУПО. Спец.податкові режими. «Цифрові кочівники» IT. Які ризики?

ІНОЗЕМНІ ФІСКАЛЬНІ ОРГАНИ. Як дізнаються про доходи? Як стягують податки. Нульові декларації.
• Рахунки, обслуговування за кордоном. Готівкові кошти. Крипта. Недостовірна інформація банку.
• Фін. моніторинг. Комплаєнс в банках ЕС. Обмін фінансовою інформацією для податкових цілей. CRS.

ЗВІТНІСТЬ ЗА МСФЗ - 2026
ТА ЗГІДНО З ТАКСОНОМІЄЮ МСФЗ (iXBRL)

НОРМАТИВНІ ВИМОГИ ЩОДО ЗВІТНОСТІ ЗА МСФЗ ТА ЗГІДНО З ТАКСОНОМІЄЮ.
Особливості фінансової звітності згідно з Таксономією.
• Складання Звіту про фінансові результати (сукупний дохід) за МСФЗ.
• Складання звіту про фінансовий стан (балансу) за МСФЗ.
• Складання Звіту про власний капітал за МСФЗ.
• Складання Звіту про рух грошових коштів  за МСФЗ.
• Складання Приміток до фінансової звітності за МСФЗ / Таксономією.
• Авторська методика складання фінансової звітності згідно з таксономією
  за допомогою EXCEL та авторського програмного забезпечення iXBRL #1.
• Методика самостійної валідації фінансової звітності згідно з таксономію.
• Підписання звітності згідно з таксономією без МЕДОК (в т.ч. у ПЗ report.gov.ua)

РОЯЛТІ та ПРОГРАМНЕ ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ для підприємств.
ІНТЕЛЕКТУАЛЬНА ВЛАСНІСТЬ (ІВ)

ПОДАТКИ при операціях з РОЯЛТІ та ПЗ. Використання об’єктів ІВ. Створення ОІВ на замовлення.
• Закон "Про авторське право і суміжні права". • Пільга по ПДВ при постачанні програмної продукції.
• Договірні відносини з об’єктами інтелектуальної власності (ОІВ). Обов’язкові умови вдалої угоди.
Створення ОІВ. Передання прав на об’єкти ІВ. Секрети захисту ОІВ. Об’єкти авторського права.
• Роялті: ПДВ, податок на прибуток, ПДФО, єдиний податок. Коригування фінансового результату.
• Розмір роялті. Ціноутворення та облік ІВ. Справедлива ставка. «Витягнута рука». ТЦУ.
• Експорт та імпорт роялті: податок на репатріацію, включення роялті до митної вартості.
• Схеми, робота з нерезидентами. Бенефіціарні отримувачі роялті. • Аудит та оцінка ІВ.

АНТИДРОБЛЕННЯ-2026: РИЗИКИ, ПЕРЕВІРКИ
ДОНАРАХУВАННЯ ПОДАТКІВ, СТРАТЕГІЇ ЗАХИСТУ

• Що таке дроблення бізнесу очима ДПС. Як змінилася логіка контролю. Де межа.
• Ознаки дроблення. Найпоширеніші схеми. Індикатори ризику. Технічні сліди. Пов’язаність осіб.
• Податкові наслідки. Донарахування ПДВ , податку на прибуток або ПДФО / ВЗ / ЄСВ. 212 ККУ.
• Роль банків у пошуку схем дроблення. Оцінка зв'язків, всієї моделі діяльності компанії.
• Як побудувати структуру бізнесу законно. Критерії. Що повинно бути реально розділено.
• Перевірки, запити ДПС. Захист. Що робити, коли до вас уже прийшли. Як будувати позицію захисту.
• Коли треба перебудовувати модель. Алгоритми. Розбір кейсів. Практичні рекомендації.

Моделі роботи та Податки для ВИРОБНИКІВ ЕЛЕКТРОЕНЕРГІЇ
ТА УСТАНОВОК ЗБЕРІГАННЯ ЕНЕРГІЇ

ОПОДАТКУВАННЯ: ПДВ та Акцизний податок. Особливості ринкових механізмів

ВІДНОВЛЮВАНІ ДЖЕРЕЛ ЕНЕРГІЇ. КОГЕНЕРАЦІЙНІ УСТАНОВКИ
• Особливості роботи на ринку. Нові положення по ПСО.
• Відновлювані джерела енергії. Когенераційні установки. Оподаткування електроенергії. ПДВ.

УСТАНОВКИ ДЛЯ ЗБЕРІГАННЯ ЕЛЕКТРОЕНЕРГІЇ (УЗЕ)
• Новели приєднання. Податки на різних сегментах ринку. Модель «Третя особа – споживач».

ПДВ - У СФЕРІ ВИРОБНИЦТВА, ПОСТАЧАННЯ ТА СПОЖИВАННЯ ЕЛЕКТРОЕНЕРГІЇ
• ВДЕ. Структура ринку та ПДВ (Виробник, Трейдер, Постачальник, Активний споживач).
• ПДВ для виробників на ВДЕ. ПДВ для активного споживача. База оподаткування та ризики.

АКЦИЗНИЙ ПОДАТОК
• Електроенергія - підакцизний товар. Об’єкт оподаткування: операції з реалізації, власне споживання.
• Контрольно-перевірочна робота. Підтвердження виробництва. Помилки при оформленні документів.

ПЕРЕВІРКИ ТЦК, СБУ, НАБУ - 2026
БРОНЮВАННЯ, КРИТИЧНОСТІ, ВІЙСЬКОВОГО ОБЛІКУ!

ПЕРЕВІРКИ ТЦК, СБУ, НАБУ. Як пройти перевірку та як захистити заброньованих і критичність!
• Ризики перевірки ТЦК, СБУ НАБУ. Їх мінімізація. Матриця ризиків. Бронювання, критичність, ВО.
• ТОП-10 найпоширеніших помилок при бронюванні: що категорично не можна.
• Ризик втрати критичності. Невідповідність критеріям. Ознаки фіктивного бронювання. Документи.
• Відповіді і пояснення щодо заброньованих. Зразок Обґрунтування необхідно бронювати.
• Перевірки реальності трудових відносин, в т.ч. за кордоном (робота, відрядження, відпустки).
• Внутрішній комплаєнс. Політика бронювання. Положення про ВО. Внутрішній аудит. Контроль.
• Військовий облік. ТОП-10 типових порушень, які виявляє ТЦК.
• Перевірки СБУ. Загрози обороноздатності. Фіктивні підприємства. Ухилення. Стратегічні підприємства.
• Перевірки НАБУ, БЕБ. Корупційні ризики. Зловживання з критичністю. З/п. Податкове навантаження.
• Відповідальність (керівника, відповідального за ВО). Адміністративна. Кримінальна. Дисциплінарна.
АУДИТ: ВІЙСЬКОВОГО ОБЛІКУ, ЗАБРОНЬОВАНИХ, КРИТИЧНОСТІ. Внутрішній комплаєнс.

КОНТРОЛЬОВАНІ ІНОЗЕМНІ КОМПАНІЇ (CFC)!
Визнання КІК. Контролери. Донарахування податків (юр. та фіз особам).

Повідомлення, Звіт про КІК! Закон 3706-IX - штрафи!? Іноземні структури - сплата податків.
КОНТРОЛЕРИ. Директор, бухгалтер... - контролер? Обов’язки. Бенефіціари. Фактичний контроль.
• Які структури є КІК? Юр.особи, фонди, трасти. Іноземна компанія ≠ КІК. Володієте КІК, часткою в КІК.
• КІК-звіт. Як підготувати? Повідомлення про КІК. Зміни в діяльності (купівля/продаж частин, ліквідація).
ПОДАТКИ (юр. та фіз особи): донарахування, база, звільнення... ЗВІТНІСТЬ по КІК.
• Які податки платимо? Оподаткування доходів КІК. Звільнення / зменшення податків. Донарахування.
• КІК-звітність. Як підготувати? "Сплячі" КІК, збиткові, у стані "Strike off". Безподаткова ліквідація КІК.
КОНТРОЛЬ. ПЕРЕВІРКИ КІК - що та як перевіряють? Ризики. ШТРАФИ! Як мінімізувати КІК-ризики?
• Що, як перевіряють? Подача документів для перевірки. Запити. Відповіді. Аудит КІК на вимогу ДПС.
• ДПС - звідки бере інформацію про КІК?  • CRS. Обмін податковою інформацією з іншими країнами.

ДІЯ СІТІ - для IT та НЕ IT-компаній!
Переваги. Правила. Статус резидента. ПДФО, ЄСВ, Прибуток, ПнВК. ГІГ-контракти

ФУНКЦІОНУВАННЯ РЕЖИМУ «DIIA CITY». Резиденти - вимоги набуття статусу. Втрата статусу.
• Особливості режиму Дія-Сіті. Статус - набуття, підтвердження. Кваліфікаційні та фінансові вимоги.
• Підтвердження резидентства (звіт про відповідність, аудиторський висновок). Втрата статусу - підстави.
• Переваги та недоліки режиму Дія-Сіті для фахівців та компаній. Реєстр Дія Сіті.

ГІГ-КОНТРАКТИ. Виплата винагороди ГІГ-контракторам. Документальне оформлення діяльності.
• Типи ГІГ-контрактів: функції за посадою або надання послуг. • Трудовий чи цивільний договір?
• Виплата винагороди. Формати винагороди (+/-). Структура. Надання обладнання. Графік виплат. Аванси.
Компенсації (відрядження, господарські витрати, додаткові блага). • Бухгалтерський облік винагород.

ПОДАТКИ та ДІЯ СІТІ. Спец. умови, пільгове оподаткування.
• Податки - навантаження. Ставки. Ліміти доходу. ПДФО для авторської винагороди. ЄСВ. Роялті.
• Виплати персоналу / фахівцям (по операціям). Адміністрування. Сплата податків. ФОП / Фрілансери.
• Податок на прибуток & ПнВК.  Перехід на ПнВК. Ставки. Об’єкти оподаткування ПнВК. Окремі правила.
Податкові знижки. Декларація з податку на прибуток в режимі Дія-Сіті. Трудові відносини.

«ПАЛИВНИЙ» АКЦИЗ - від «А» до «Я»!
Торгівля (опт + роздріб). Виробництво. Переміщення. Зберігання. Облік

АВАНСОВІ ВНЕСКИ з Прибутку / ПДФО для АЗС. ЗАКОН № 4536! Середня зп 16К / 12К - ліцензії!
• Як [НЕ] зменшує податкові зобов’язання. Суми переплат. Штрафи. Припинення дії ліцензій.

МІНІМАЛЬНІ ЗАПАСИ НАФТИ ТА НАФТОПРОДУКТІВ. БІОЕТАНОЛ. Суміші. 

ДЕКЛАРАЦІЯ З ПРИБУТКУ & АКЦИЗНИЙ ПОДАТОК - від Реєстрації до Реалізації. ПОДАТКИ + ОБЛІК!
• Акцизні накладні (АН/РК). Податкові накладні (ПН/РК). Специфіка. Зміни. Порядок заповнення.
  Складання АН/РК. Реєстрація. Коди операцій. Зведені АН. Коригування. ЄРАН. Звітність.
• Операції з паливом. «Пальне». «Реалізація». Суміші: підакцизні + безакцизні. Втрати. Нестачі.

ОПТОВА та РОЗДРІБНА ТОРГІВЛЯ. Переміщення. Власне споживання. Зберігання. Облік пального.
• СЕАРП. Ел.документи. Обсяги обігу. Залишки. Співставлення показників. Заявка на переміщення.
• Акцизні склади (АС). Реєстрація. Розпорядники. Пересувний АС. Резервуари. Оренда АС. Звітність.
• Витратоміри та рівноміри. З’єднані ємності. Вимоги. (НЕ)обладнання, (НЕ)реєстрація. Повірки. ЄДР.

ЛІЦЕНЗУВАННЯ! ЖОРСТКІ ВИМОГИ до документів! ЄДР. Отримання. Внесення змін. Анулювання.

ПЕРЕВІРКИ ДПС, Держпродспоживслужби, Нацполіції! ШТРАФИ 500.000-2.000.000 грн! Конфіскація.

ТРАНСФЕРТНЕ ЦІНОУТВОРЕННЯ
РІЧНИЙ ЗВІТ та контрольовані операції! Всі зміни 2025-2026

КОНТРОЛЬОВАНІ ОПЕРАЦІЇ 2025 / 2026! Ідентифікація. Пов’язані особи. КОНТРОЛЬ. ШТРАФИ!
Розробка політики. Планування транзакцій. Обґрунтування ТЦУ та операцій! Прийняття рішень.
• Контрольовані операції. Економічна пов’язаність. Зіставні операції. Принцип витягнутої руки.
• Пов’язані особи. Посередники (не/пов’язані). Нерезиденти, НПЮ, ОПФ. Бенефіціарні власники.
• ТЦУ та Війна, COVID. КІК, BEPS. Дивіденди. Конструктивні дивіденди. НМА. Роялті. Представництва.
• «Ділова мета». Економічна доцільність. Обґрунтування поведінки та умов операції. • Коригування.
• ЗВІТ по ТЦУ. Документація - розширення вимог. Підготовка. Порядок складання. Аналіз помилок!
• МІЖНАРОДНА ГРУПА КОМПАНІЙ - повідомлення про участь. • Майстер-файл. • Звіт в розрізі країн.
• ПЕРЕВІРКИ ДПС. Контроль. Моніторинг. Індикатори ризиків. Суд. практика. • Штрафи 3.028.000 грн.!
Отримали запит від ДПС / маєте ризикові операції – готуйтеся до перевірок. Донарахування з ТЦУ.

Останній шанс ВІРНО подати РІЧНУ декларацію з податку на прибуток,
перевірити контрольовані операції для цілей ТЦУ та операції за ст. 140.5.4 та 140.5.5.1* !

БУДІВНИЦТВО & МІСТОБУДУВАННЯ 2026!
Дозвільна система! Введення в експлуатацію. ДІАМ, ОДАБК, ОМС, ОТГ.

ЗМІНИ-2026! РЕФОРМА МІСТОБУДУВАННЯ! Робота ДІАМ, ОДАБК, ОМС, МінРегіону, ВА.
• АРХ-БУД КОНТРОЛЬ. Перевірки. Звернення. 72 год. Приписи. Штрафи... Постанова КМУ №485.
• Прийняття об’єктів в експлуатацію. Зміни до Порядку. Зміни до ЄДЕССБ. Постанова КМУ №50.
  ✅ Новий Чек-лист (електронний) на наявність виконавчої документації для об’єктів СС2 та СС3.
• ПАКЕТ РІШЕНЬ УРЯДУ.  • Зміна №1 ДБН «Планування та забудова територій». Відхилення від ДБН.
• Замовник будівництва. Містобудівна документація. Об’єкт. Виконавча документація. Проекти.
• Технічна інвентаризація. Технічне обстеження (будівель та споруд). ДТП. МОУ. Авторські права.
• Ліцензування - 2026! ГІП, ГАП, Технагляд… Сертифікація. Підвищення кваліфікації. Проф. атестація.
• ДБН 360:92 - наслідки вилучення! ОВНС. Пожежна безпека. Енергоефективність. Захисні споруди.
• Скасування ГК, ЖК. Договори Ген.підряду, Підряду - немає . • Новий прядок тех. інвентаризації.

ДОЗВІЛЬНА ДОКУМЕНТАЦІЯ! Реєстраційні процедури. ЄДЕССБ! РБД. Портал ДІЯ.
• Будівництво. Реконструкція. Реставрація. Тех.переоснащення. Поточний ремонт. Демонтаж.
Кап.ремонт (роботи + обладнання). Модернізація. Перебудова. Перепланування. Консервація.
• Право будувати СС1, СС2, СС3. Документи - рівні ризику! Як подати? (Без) відмови у дозволі.
Е-кабінет. Підготовчі роботи. Будівельні роботи. Реєстрація повідомлень. Видача дозволів.
• Введення в експлуатацію (дозвільна процедура). Відмови. ЧЕК-листи. Сертифікат. Декларація.

АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНИЙ КОНТРОЛЬ та НАГЛЯД. ПЕРЕВІРКИ В БУДІВНИЦТВІ.

ЦІНОУТВОРЕННЯ В БУДІВНИЦТВІ будинків і споруд
Вартість будівництва, Проектних, Вишукувальних робіт. Проектна документація Настанови МінРегіону. Зміни. Кошторисні норми та нормативи

! НОВА ГАЛУЗЕВА УГОДА НА 2025-2027 РОКИ !
• Нова зарплата. Посадові оклади +70%. Коефіцієнт 2,34 → 4,01. Вартість 1 людино-дня.

ВИЗНАЧЕННЯ ВАРТОСТІ БУДІВНИЦТВА. НАСТАНОВИ. КОШТОРИСНІ НОРМИ. ЦІНОУТВОРЕННЯ.

• Практика визначення вартості будівництва на всіх стадіях інвестиційного процесу ПО-НОВОМУ.
• Індивідуальні ресурсні кошторисні норми. Кошторисні норми підприємств.
• Перерахування кошторисної документації - зростання вартості матеріальних ресурсів.

ВІДНОВЛЕННЯ ПОШКОДЖЕНИХ ОБ’ЄКТІВ - організація, першочергові роботи.

ПРОЕКТНА ДОКУМЕНТАЦІЯ - ВИМОГИ ДО СКЛАДУ ТА ЗМІСТУ.  ЕКСПЕРТИЗА.
• Зміни «Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи».

ОБЛІК ВИТРАТ В БУДІВНИЦТВІ – 2026!
Документальне оформлення госп. операцій у Замовника & Девелопера

БУХГАЛТЕРСЬКИЙ & ПОДАТКОВИЙ ОБЛІК. Від початку до завершення і передачі інвесторам.
• Витрати на МУО, ТЕО, проєкт, дозвільні документи, право користування землею або придбання.
• Докум. оформлення. Списання об’єктів на буд. майданчику. Операції з об’єктами ОЗ для знесення.
• Прямі витрати собівартості. Загальновиробничі витрат. Порядок та база для розподілу між об’єктами.
• Завершення будівництва. Незаактовані & відстрочені витрати. Гарантійний резерв. БТІ. Зміна м².
• Витрати після будівництва. Добудова. Заміна неякісних конструкцій. Комунальні. Земля. Благоустрій.
• Спорудження інженерних мереж (ТУ). Використання Настанов з визначення вартості будівництва.
• Метод ступеня завершеності - визнання доходу. • Облікова політика Замовника/Девелопера/Підрядника.
• Претензії, відхилення від проєкту, зміна ціни та бонуси ген. підрядника: вплив на визнання доходу.
• Первинні документи на витрати по контрактам та об’єкти калькулювання для собівартості БМР.
• Облік витрат на укладання буд. контрактів та адмін. витрат. • Витрати ген. підрядника після будівництва.
• Спец. податкові режими ПДВ для ген. підрядника, субпідрядників. Порядок бух. обліку ПДВ.

ФІНАНСУВАННЯ БУДІВНИЦТВА. ОБЛІК ЗБУДОВАНОЇ НЕРУХОМОСТІ не призначеної для продажу.
Облік зміни способу використання – здача в оренду чи використання власником (не продаж).
• Фінансування. • Облік збудованої нерухомості не для продажу. Вплив зміни намірів щодо використання.
• Фін. витрати на будівництво. Кредити від ІСІ, нерезидентів. Капіталізація витрат. Податкові різниці.
• Продаж нерухомості кінцевим покупцям. • Варіанти обліку деривативних контрактів та СМП.
• Подальша оцінка інвестиційної нерухомості в складі необоротних активів  і облік операцій оренди.
• Подальша оцінка і облік операцій з нерухомістю, призначеною  для власного використання.

ЗЕМЛЯ ДЛЯ ОМС (міських, сільських, селищних рад)

УПРАВЛІННЯ, РОЗПОРЯДЖЕННЯ ЗЕМЕЛЯМИ. ДЕРЖАВНИЙ КОНТРОЛЬ. ПОВНОВАЖЕННЯ.

• Землі комунальної власності – з чого складаються (наповнення). Виникнення права комун. власності.
• Проблеми: кадри, інформація про землі, визначення земель комун. власності, помилки та зловживання.
• Контроль за використанням та охороною земель. Повноваження ОМС.
• Розпорядження. Прийняття рішень. Передача прав (торги). Приватизація. Постійне користування.
• Наповнення бюджету. Плата за землю: податок; орендна плата. ЄП 4 групи. ПДФО. Продаж ділянок...
• Цільове призначення та забудова. Вплив містобудівної документації на розпорядження землею.
• Викуп для суспільних потреб, з мотивів суспільної необхідності. Вилучення ділянок з постійного користування. «Воєнне» використання. Інформація про «вільні» ділянки. Відумерла спадщина.
• Землі лісогосподарського призначення. Проблеми термінології. Спори. Прокуратура.
• Управління земельними ресурсами. Інвентаризація земель чи земельний аудит?
Інформація про землі громади. Виявлення порушень. Забезпечення додаткових надходжень до бюджету.
• Судові спори. Місцева рада як відповідач /як позивач. Юр. супровід діяльності місцевих рад.

ЗЕМЕЛЬНІ ВІДНОСИНИ в 2026 році!
(Суб)ОРЕНДА. КУПІВЛЯ-ПРОДАЖ - 10.000 га! Права користування. Орендна плата

ВОЛОДІННЯ, КОРИСТУВАННЯ ТА РОЗПОРЯДЖАННЯ ЗЕМЛЕЮ - СПЕЦ.ПРАВИЛА!
• (СУБ) ОРЕНДА. Отримання землі. Договори (+ нові). Укладання. Внесення змін. Авто/Пролонгація.
Розірвання. Припинення. Строк дії. Паї. Нерозподілені ділянки. • Сервітут. Суперфіцій. Емфітевзис.
• ОРЕНДНА ПЛАТА. Земельні податки. МПЗ для власників, землекористувачів. Індексація НГО.
• ДЕРЖАВНІ та КОМУНАЛЬНІ ЗЕМЛІ - як взяти в оренду. Спрощення. Землі ОМС. Різні категорії.
• КУПІВЛЯ-ПРОДАЖ (юр., фіз. особи). 10 000 га. Набуття власності: способи, обмеження. Договори. 
Покроковий алгоритм. Переважне право - як реалізувати / передати / обійти? Як зберегти оренду? Ціна.
• РЕЄСТРАЦІЯ ПРАВ: власність, оренда та подовження договорів оренди. ДРРП. ДЗК. ПКК.
• АГРО-бізнес. СГ, операції з контрагентами на окупованих територіях. • Форс-мажор. • Експорт СГ.
• Землі ФГ. Постійне користування. Розпаювання. Перереєстрація прав. Спадкування ФГ. Викуп земель

ФІНАНСУВАННЯ БУДІВНИЦТВА - 2026!
Житло (квартири, приміщення). Котеджі та будинки. Комерційна нерухомість

ЗАКОН № 2518-IX «ПРО ГАРАНТУВАННЯ РЕЧОВИХ ПРАВ...»! Ризики та виклики 2026.
▪ Кошти від покупців: хто та як залучає (виключні способи). Концепції та механізми фінансування!
▪ Продаж Спеціальних майнових прав. Подільний та Неподільний об’єкт. ▪ Гарантована частка.
▪ «Замовник», «Девелопер». Захист інтересів. Рекомендації договорів. ▪ Публічність інформації.
ФІНАНСОВО-КРЕДИТНІ МЕХАНІЗМИ 2026! Вибір механізму. Комбіноване використання.
▪ Купівля-продаж. Купівля-продаж майнових прав. Попередні договори. Інвестиційні договори.
▪ ФФБ. ІСІ. Через КУА. Форварди – в світлі Закону «Про ринки капіталу». НЕ/застосування Закону.
▪ Деривативи на поставку нерухомості (майнових прав). Цільові облігації. Варіанти конструкцій.
▪ ЖБК – як зберегти активи та не допустити втрати контролю над активами.
ЯК ЗАЛУЧАТИ ІНВЕСТИЦІЇ: ЮРИДИЧНО БЕЗПЕЧНО ТА ПОДАТКОВО ОПТИМАЛЬНО!?

ПОДАТКИ та ОБЛІК в БУДІВНИЦТВІ
Революційні зміни в оподаткуванні. ПДВ, Прибуток, ПДФО. Галузева бухгалтерія.

ЗУ №2600, «ПРО ГАРАНТУВАННЯ РЕЧОВИХ ПРАВ». Фінансові моделі Девелоперів, Забудовників.

ПОДАТОК НА ПРИБУТОК. Бухгалтерський облік. Порядок та дати визнання доходу:
• Купівля-продаж майнових прав на нерухомість (до 10.10). Купівля-продаж МОН (після 10.10.2022).
• Попередні договори (резервування...) з забезпечувальними платежами. • ЖБК. • Спільна діяльність.
• Деривативи, Цільові облігації, Інші договори з обігу ЦП. • Продаж за посередництвом ФОП.
• Оподаткування продажу майнових прав на МОН при їх відчуженні до завершення будівництва.
• Облік, податки, звітність замовника/девелопера: будівництво власної, інвестиційної нерухомості.
• Об’єкти в оплату за право забудови (мережі, об’єкти інфраструктури). Собівартіть, витрати.
• Передача житлових будинків управителю.

ПДВ, ПДФО, податок на землю. ПОДАТКИ, ЗВІТНІСТЬ – вплив війни. ГАЛУЗЕВА БУД.СПЕЦИФІКА.
• Пільга з ПДВ: Купівля-продаж майнових прав; Квартир; Пай в кооператив; Форварди; Продаж МОН...
• Касовий метод ПДВ (забудовник, девелопер). ∙ Зміна покупця/об'єкта: коригування ПДВ.
• Ризики з ПДВ: база ПДВ не нижче за звичайну ціну при постачанні буд. робіт / побудованих об'єктів.
• Фінансування від міжнародних донорських організацій. Відновлення зруйнованої інфраструктури.
• ПДФО. Уступка прав вимоги. Продаж майнових прав, незавершеного будівництва. Заміна сторони.

ПОНОВЛЕННЯ ТА ПРИПИНЕННЯ 2026
ДОГОВОРІВ ОРЕНДИ ЗЕМЛІ

ПОНОВЛЕННЯ (АВТОПРОЛОНГАЦІЯ) ДОГОВОРІВ ОРЕНДИ ЗЕМЛІ В ПЕРІОД ВОЄННОГО СТАНУ.

• РІЗНИЦЯ МІЖ: Поновлення договору оренди & Укладення договору на новий строк & Автопролонгація.
• ЯК ПОНОВИТИ ДОГОВІР: Додаткова угода про поновлення ЧИ про внесення змін? Новий договір.
• Різні вимоги до поновлення. Що робити з діючим договором оренди? Ризики.
• ПОНОВЛЕННЯ & ПЕРЕВАЖНЕ ПРАВО. Різні процедури. Як відновити порушене переважне право.
• Переважне право на поновлення (до 16.07.20), на укладення договору на новий строк (з 16.07.20).
• АВТО / Поновлення строку оренди. Помилки, неможливість поновити договір. Формулюємо умови.
• Поновлення договорів оренди, суперфіцію, емфітевзису, сервітуту.
• АВТО / Припинення права оренди. Договори до 1.01.2013, після 01.01.2013, після 16.07.2020 року.
• Оренда плата - що з обов'язком нараховувати та виплачувати. Як зберегти посіви. Судова практика.
• ТОП-помилки, що допускають аграрії в процесі поновлення договорів оренди.

НОВИЙ ЦКУ - «КОДЕКС ПРАВА ПРИВАТНОГО»!
Рекодифікація Цивільного кодексу України

ДОГОВОРИ ТА ЗОБОВ’ЯЗАЛЬНІ ВІДНОСИНИ - новели за Новим ЦКУ!

РЕКОДИФІКАЦІЯ ЦКУ - КОДЕКС ПРАВА ПРИВАТНОГО (1949 стаття + Перехідні положення)!
• Основні принципи (засади). Юр. статус суб’єктів. Представництво. Структура нового ЦКУ. Зауваження.
КНИГА ПЕРША. ЗАГАЛЬНА ЧАСТИНА. Свобода та добросовісності. Захист прав. Сучасні правила.
• Новели. Права, обов’язки. Способи та Форми захисту. Предметний підхід. Суб’єкти. Об’єкти. Фіз.особи.
• ДОГОВОРИ. ІНШІ ПРАВОЧИНИ. Модернізація положень. Pacta sunt servanda. Умови. Форми.
• Визнання договору недійсним. Новели. Наслідки укладення особою, яка не мала на це права.
• Строки, терміни. Позовна давність - оновлення визначення та строків. Зміна тривалості строків ПД.
КНИГА П’ЯТА. ПРАВО ЗОБОВ’ЯЗАНЬ. Від переговорів і укладення - до виконання й насідків порушень.
• Зобов’язання. Види. Зобов’язання, що не підлягають примусовому виконанню.
Договірні. Недоговірні. Альтернативні. Факультативні. Кумулятивні. Зобов’язання досягнення результату.
• Виникнення зобов’язань. Конкуренція підстав виникнення. Зобов’язання з поєднання юр. фактів.
• Переддоговірні. Надання інформації. Листи про наміри. Звичаї. Добросовісність. Конфіденційність.
• Укладення договору. Момент. Оферта, акцепт та контроферта. Інші підстави виникнення зобов’язання.
• Зміна сторін. Відступлення вимоги, цесія. Обмеження. Юр. наслідки. Переведення боргу. Суброгація.
• ВИКОНАННЯ ЗОБОВ’ЯЗАННЯ. Об’єкт, спосіб і межі. Місце. Ел. виконання & передання результату.
Обов’язок прийняти виконання, сприяти виконанню. Негрошові, грошові зобов’язання - особливості.
• Підтвердження виконання. Докази виконання. Юр. наслідки прийняття виконання без застережень.
• Забезпечення. Зміни (неустойка, порука, гарантія, завдаток). Припинення виконання зобов’язань.
• Невиконання зобов’язання. Виправлення. Додатковий строк для виконання. Істотне невиконання. 
• Способи захисту. Перешкода. Зменшення ціни. Відмова. Зміна і розірвання договору.
• Збитки, неустойка, відсотки за невиконання. Узгоджений платіж, не пов’язаний з невиконанням.

ДОГОВІРНІ ВІДНОСИНИ в 2026 році
Як уникнути збитків? Нові ризики. / Для Директора, Юриста, Бухгалтера /

! РЕГУЛЮВАННЯ ДОГОВІРНИХ ВІДНОСИН - ПІСЛЯ СКАСУВАННЯ ГК !

Зміни в РЕГУЛЮВАННІ, ПОДАТКАХ та СУДОВІЙ ПРАКТИЦІ! Новітні підходи. Тенденції 2026!
• КОНКРЕТНІ ДОГОВОРИ! Купівля-продаж. Оренда. Послуги. Посередницькі. Банківські. Трудові...

УКЛАДАННЯ, (НЕ) ВИКОНАННЯ ДОГОВОРІВ. Відповідальність. Штрафи. Недобросовісні контрагенти.
• Укладання договорів. Узгодження. Застереження. Істотні умови. Строки й терміни. Договірні спори.
• Зміна умов договору, обов’язків (одностороння). Розрахунки. Ціна. Якість. Приймання виконання.
• (НЕ)Виконання договору Розірвання. Припинення. Недійсність (договір, акт, накладна). Неукладеність.
• Відповідальність! Неустойка, штраф, пеня. Інфляційні, %. Збитки. Упущена вигода. Неотриманий дохід.
• Форс-мажор (війна, пожежі). «Законне» невиконання зобов'язань. • Валюта, курс. Договір у валюті.

ПОСАДОВІ ОСОБИ. Законність правочинів. Повноваження на підписання договорів, актів ТОВ, АТ.
• Обмеження компетенції. Правочини (значні, заінтересованість). Згода. Схвалення. Оскарження.
• Війна → Банкрутство → Відповідальність директора, власників (всім своїм майном)!
Відповідальність за шкоду, збитки та борги компанії.   9.000.000 грн. стягнуто з керівника!

ПОДАТКОВІ РИЗИКИ. Реальність. Безтоварність. Фіктивні контрагенти. Удавані, нікчемні правочини.

IT-КОНТРАКТИ І ФІНАНСИ 2026
Договори в IT. Outsourcing контракти і фінанси

ЗАХИСТ ГРОШЕЙ КОМПАНІЇ ЗА ДОПОМОГОЮ КОНТРАКТНИХ ПОЛОЖЕНЬ.

• Платіжний контроль. Фіксована вартість / Погодинка / Виділена команда. Втрати ч/з формулювання.
• Передоплата, Мінім. зобов’язання - як правильно сформулювати до початку робіт. Прийняття послуг.
• Штрафи та кредити. Право зупиняти роботи без штрафів. Оспорення рахунку ≠ Зупинка платежів. 
• Компенсація витрат (як отримати). Подорожі, відрядження, інструменти, інфраструктура. Соцпакет.
• Стягнення боргів. • Обмеження відповідальності. • Непереманювання: плата за порушення.
• Контрактори / ГІГ-спеціалісти. Винагорода: фінансові важелі без токсичності.
• Компенсація порушень: коли можна затримати / не виплатити / утримати. Корпоративна техніка.
• Контракти з субпідрядниками. Обсяг послуг. Їх прийняття. Оплата. Відповідальність. Q&A.