СПІКЕР СЕМІНАРУ:

ПРОГРАМА СЕМІНАРУ:

Блок 1. НОВА ЗМІНА РЕФОРМИ в 2021!  ЛІКВІДАЦІЯ ДАБІ - версія №3! Повноваження. Децентралізація. ЗМІНА ПРОЦЕДУР!

1. ЗМІНИ: Ліцензування, Дозвільні документи, Реєстраційні функції, Портал ДІЯ, ЧЕК-листи, ЄДЕССБ, Сертифікація, Договори підряду, Прийняття об’єктів в експлуатацію, Обстеження нерухомості, Контроль та Нагляд, Відповідальність, ШТРАФИ!

2. Кабмін змінив Порядок обстеження нерухомості, прийнятої в експлуатацію. Постанова КМУ.

• Паспорт об'єкта будівництва (за результатами обстеження) - буде виготовлятися за допомогою ЄДЕССБ.

 

Блок 1.1. ПЕРЕХІДНИЙ ПЕРІОД (до червня). Постанови КМУ № 303 та № 1340 - зміни з 29 березня! Як працювати? Колізії!

3. ДАБІ!  Продовжує здійснювати повноваження та функції до повного утворення ДІАМ!
    → Як дозвільний орган. Реєстраційні функції.
    → Як контрольний орган.
    → Як орган нагляду.

4. ДАБІ (ДІАМ) не має права з 1.06.2020р. (без рішення суду). Закон №199-IX. Спроба "легалізувати" Постанови КМУ № 218 та № 219.

• Скасовувати МУО, повідомлення, декларації та сертифікати.
• Припиняти / скасовувати право на початок виконання будівельних та підготовчих робіт, набуте на підставі повідомлення.
• Анульовувати / скасовувати документи, що засвідчують прийняття в експлуатацію збудованих об’єктів.
• Обмежені повноваження ДАБІ / ДІМ. Посилення відповідальності.

5. СУД - СКАСОВАНІ деякі положення ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій"! Рішення суду від 3.03.2021р.

• Позивач просив визнати нечинним частину ДБН – суд задовольнив повністю!
• Буде позов про визнання всього ДБН нечинним  – ? – суд визнає весь ДБН нечинним !?

6. СУД. Визнання незаконною ліквідацію ДАБІ - відкрите провадження!

7. ДІАМ! ДЕРЖІНСПЕКЦІЯ З АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ!

    → Дозвільні та реєстраційні функції (у визначених законодавством випадках);
    → Реєструє повідомлення:
/ про початок виконання підготовчих та будівельних робіт,   / здійснює внесення змін до них,
/ скасовує право на початок виконання підготовчих або будівельних робіт.
    → Видає дозволи:
/ на виконання будівельних робіт,  / реєструє повідомлення про внесення змін до них,
/ відмовляє у видачі таких дозволів, анулює дозволи на виконання будівельних робіт;
    → Приймає в установленому порядку в експлуатацію закінчені будівництвом об’єкти:
/ видає сертифікати про прийняття в експлуатацію та відмовляє в їх видачі,
/ реєструє декларації про готовність об’єкта до експлуатації, внесення змін до них, а також повертає такі декларації та скасовує їх реєстрацію);
    → Нагляд за уповноваженими органами містобудування та архітектури, структурними підрозділами міських держадміністрацій та виконавчими органами сільських, селищних, міських рад з питань держархбудконтролю.
    → Розглядає в порядку нагляду рішення органів ДАБК про:
/ реєстрацію або повернення декларації про готовність об’єкта до експлуатації (без права реєстрації декларацій);
/ рішення про видачу або анулювання дозволу на виконання будівельних робіт (без права видачі дозволу);
/ рішення про відмову у видачі сертифіката про прийняття в експлуатацію (без права видачі сертифіката).
    → Перевірки дотримання містобудування вимог, ДБН, стандартів і правил під час виконання підготовчих та будівельних робіт.
    → Формування державної політики з питань державного архітектурно-будівельного контролю та нагляду.
    → Ліцензування для об’єктів СС2, СС3 та здійснення контролю за додержанням ліцензійних умов...

8. ЄДЕССБ (єдино-державна електронна система у сфері будівництва) - щодо об'єктів СС1, СС2, СС3 та видача сертифікатів готовності;

9. ОМС. Органи місцевого самоврядування (не всі) - дозвільно-реєстраційні функції щодо об'єктів СС1 та СС2.

10. Децентралізація. Передача реєстрації, видачі документів (декларативні, дозвільні) до органів містобудування та архітектури ОМС.

11. ПРИЙНЯТТЯ В ЕКСПЛУАТАЦІЮ.

• Наявність виконавчої документації в обсязі, передбаченому ДБН, та матеріалів тех. інвентаризації. Фото- та відеофіксація.
• Огляд об’єкта СС2 та СС3 у випадках:
  / віднесення замовника до високого ступеня ризику.
  / відсутність відомостей щодо об’єкта будівництва в Е-системі.

 

Блок 1.2. КОНЦЕПЦІЯ ЗАКОНУ!  Після перехідного періоду (з червня 2021р.).
Повноваження. Дозвільно-реєстраційні функції.

12. РЕЄСТРАЦІЯ права підготовчих або будівельних робіт:

• СС1 - електронний сервіс ЄДЕССБ або в паперовому вигляді (держ. реєстраторів або нотаріусів).
• СС2, СС3 – через ЄДЕССБ.
• Що з дозволами на відхилення від ДБН?

13. Арх.-буд. КОНТРОЛЬ / НАГЛЯД (розподіл повноважень):

• ДІАМ - СС3 в частині об’єктів підвищеної небезпеки, стратегічно-державного значення.
• ОМС (органи місцевого самоврядування) на місцях - самочинне будівництво СС1, СС2, СС3.
• Приватний контроль.
  Юридичні особи (професійні організацій, акредитовані Мінрегіоном) - СС1 нежитлові обєкти, СС2, СС3 окрім повноважень ДІАМ.

14. Арх.-буд. КОНТРОЛЬ / НАГЛЯД (практичні питання):

• Контроль проекту з початку його реалізації, на кожному з етапів будівництва, до вводу в експлуатацію!
• Атестація інспекторів, що здійснюватимуть контроль? Експерт - це контролер? Технічний нагляд - це контроль?
• Як буде реагувати держава на незаконні дії або бездіяльність місцевих органів.
• Чи буде досудове оскарження рішень ОМС?
• Штрафи... від приватного контролю?

15. Введення в ЕКСПЛУАТАЦІЮ:

• СС1 - декларація, електронний сервіс.
• СС2, СС3 - акредитовані юр.особи.
• СС3 підвищеної небезпеки - ДІАМ.
• Через ЄДЕССБ (кваліфіковані електронні підписи): Замовник, Ген. проектувальник, Генпідрядник, Авторський нагляд, Технічний нагляд, Тех. інвентаризація, Протипожежні суб’єкти, Інженер містобудівного контролю.
• Результат: акт готовності об’єкта до експлуатації або реєстрація прийняття в експлуатацію.

16. МІНРЕГІОН. Карально-наглядова функція.

• Нагляд над усіма учасниками процесу (ДІАМ, ОМС, акредитованими юр. особами, забудовники…).
• Акредитація, в т.ч. приватного контролю. У разі виявлення порушень зможе позбавляти їх акредитації.
• Адмін оскарження: реєстрація/повернення декларації; видача/анулювання дозволу на виконання робіт; відмова у видачі сертифіката.

 

Блок 2. Робота ЄДЕССБ (Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва).

1. Портал "ДІЯ".

• Портал ДІЯ та ДАБІ /ДІАМ.
  ДІЯ - як Елекстронний кабінет замовника. Робота та будівельні онлайн-послуги класів СС1, СС2 та СС3.
• Як подавати документи на отримання прав будувати чи експлуатувати?
• Повідомлення про початок будівельних робіт СС1 (тестовий режим).

2. ЧЕК-ЛИСТИ (повна документація). Як працюємо до нового реєстру?

• Чек-лист → ДІЯ / ЦНАП → таки ДАБІ → дозвіл на будівництво.
• Чек-лист ЦНАП.
• Чек-лист ДАБІ про прийняття рішення.
• Огляд об’єкту перед прийняттям.
• Чек лист ДАБІ підсумкової перевірки виконавчої документації.
• Чек лист ДАБІ перевірки доступності об’єкта.
• Чек лист відповідності об’єкта.
• Сертифікат про введення в експлуатацію видаватимуть на підставі заяви від Забудовника + на підставі перевірки будівництва.

3. Новий РЕЄСТР БУДІВЕЛЬНОЇ ДІЯЛЬНОСТІ.

• Вся містобудівна інформація: від початку будівництва до здачі в експлуатацію.
• Єдиний реєстр документів, право на виконання підготовчих та будівельних робіт, засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених об’єктів, відомостей про повернення на доопрацювання, відмову у видачі, скасування та анулювання зазначених документів.
• Кожен об'єкт має унікальний ID-код.

4. Електронний кабінет Замовника в ДАБІ.

• On-Line подача документів та отримання результатів. Інші спрощення.
• Отримання всіх адміністративних та інших послуг у сфері будівництва та їх результатів в електронному форматі.

5. Інспекційний портал ДАБІ / ДІАМ.

• Запуск відкритої системи розгляду дозвільних документів.

6. Проект Постанови КМУ «Деякі питання забезпечення функціонування ЄДЕССБ у сфері будівництва».
(Зміни до постанов №466, №461, №553, №698, №560, №244).

• Автоматична реєстрація дозвільних документів ДАБК.
• Автоматична реєстрація введення в експлуатацію.
• Процедури розгляду та реєстрації відповідного електронного документа в залежності від рівня ризику.
• Нові форми Повідомлень та Декларацій.
• Діджиталізація (Е-кабінет): оформлення дозвільних документів, введення в експлуатацію, проведення перевірок, сплата штрафів.

 

Блок 3. ПЕРЕВІРКИ. ДержАрхБудКонтроль - (НЕ) Відновлення?!

1. Постанови Кабміну № 303 від 29 березня 2021р. та № 1339! Постанова № 553 знову діє (оновлена редакція).

• Перевірки є чи немає? Будемо перевіряти, а там нехай подають в суд?
• Юр. аналіз: Здійснювати контроль та нагляд після 18.03.2020 року ні Держархбудінспекція, ні її територіальні органи не можуть!
• Верховний Суд: У випадку незаконності перевірки, акт індивідуальної дії, прийнятий за її результатами, автоматично підлягає скасуванню.

2. ПЕРЕВІРКИ державного арх.-буд. контролю (вичерпний перелік питань для її проведення).

• Перевірки. Нові критерії оцінки ступіня ризику. Рівень ризику → Процедура здійснення перевірки.
• Активізація перевірок в Києві з лютого 2021! Акти. Протоколи. Приписи.
• Масові штрафи в 100-200 тис. грн. - проектувальникам, підрядникам, особам, що здійснюють авторський та технічний нагляд, замовникам.
• Використання фото, аудіо- та відеотехніки.
• Розгляд звернень про порушення. Нова процедура!
  При органі державного арх.-буд. контролю утворюється комісія з розгляду звернень (фіз. та юр. осіб).

3. Планові перевірки! Новий порядок проведення.

• Специфіка для СС1, СС2, СС3.
• Періодичність та обсяг перевірок - визначається згідно з критеріями ступеня ризику.
• Перелік об’єктів перевірки - формується ЄДЕССБ.

4. Позапланові перевірки. Новий порядок проведення.

• Підстави для проведення позапланової перевірки.
• Контроль виключно питань, які стали підставою для проведення такої перевірки.

5. ОСКАРЖЕННЯ РІШЕНЬ органів АрхДержБудКонтролю до ДІАМ у порядку нагляду.

• Щодо реєстрації або повернення декларацій / про відмову у видачі сертифіката / про видачу або анулювання дозволу.
• Розгляд скарги в присутності замовника (уповноваженої особи). Без замовника - повторна неявка.
• Результат розгляду ДІАМ:
  / рішення про задоволення скарги та зобов’язання повторного розгляду поданих документів,   / відмова в задоволенні скарги.
• 20 днів на розгляд скарги ДІАМ.

 

Блок 4. ЧЕРГОВІ ЗМІНИ 2021 рр. В ГАЛУЗІ МІСТОБУДУВАННЯ!

1. Проект Закону №5071! (від 16.02.2021р.)! ЗМІНА ПРОЦЕДУР! Містобудування. Архбудконтроль. Нагляд! 

• Об'єкт будівництва вважається готовим до експлуатації після підключення усіх інженерних комунікацій.
• Декларативний принцип початку будівництва замінюється на «реєстраційний».
• Будівельний контроль на об'єкті будівництва. Технічний нагляд.
• Комплексна експертиза проектної документації – завершальний етап розроблення проектів будівництва.
• Можливість будівництва без буд. паспорта, МУО та дозвільних документів.
• Прийняття об'єктів в експлуатацію – зміни. СС1 - після огляду, шляхом реєстрації акта готовності до експлуатації...

2. Проект Закону № 5072!  ШТРАФИ. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ (Адміністративна. Кримінальна). АРЕШТ.
(На посадових осіб, сертифікованих осіб, архітектора–автора проекту, експерта, громадян, голів ОМС...).

• Штраф 29.510.000 грн.! За будівництво СС3 без дозволу та за експлуатацію СС3, який не введено.
• Штраф 2.837.500 грн. За передачу замовнику проектної документації з порушенням вимог законодавства.
• Штраф від 6.800.000 грн. до 11.900.000 грн. Здійснення авторського нагляду з порушенням законодавства.
• Штраф від 170.000 до 340.000 грн. За порушення строків надання замовникові МУО, буд. паспорта. Вимагання у замовника документів, не передбачених законодавством, надання документів з порушенням законодавства.
• Штраф від 102.000 до 119.000 грн. За невиконання вимог (приписів) органів держ. буд. контролю та державного містобудівного нагляду.
  + багато інших штрафів та "бонусів" від ВРУ.
• Арешт за самочинне будівництво. Самочинно збудовані об’єкти. Нова редакція ст. 38.
  За рішенням суду - об'єкт переходить у власність громади. Знесення та компенсація інвесторам - органи місцевого самоврядування (ОМС).
  Відповідальність за невиявлення самочинного будівництва – посадові особи ОМС (сільські, селищні, міські голови).

3. ЛІЦЕНЗУВАННЯ!

• Проект Постанови «Про ліцензування». Поновлення ліцензування в повному обсязі (як звикли). Коли? Після:
  / Прийняття нових ліцензійних умов.
  / Функція перейде ДІАМ.
• Ліцензування суб’єктів господарювання - перспективи.
• Ліцензування виконавців робіт, прорабів?
• Втрачають чинність ПКМУ від 5 грудня 2007 р. № 1396 та ПКМУ від 30 березня 2016 р. № 256.
• Питання про зупинення, відновлення дії та анулювання ліцензій віднесено до повноважень Мінрегіону!
• Дійсність ліцензій. Вже видані ліцензії у будівництві: безстрокові!

4. Професійна СЕРТИФІКАЦІЯ відповідальних виконавців робіт (виконробів, інженерів-консультантів...).

• Скасовано необхідність проф. атестації:
  виконроб, головний державний інспектор, головний інспектор будівельного нагляду, інші посадові особи (функція держ. арх.-буд. контролю).
• Сертифікація відповідальних виконавців.
• Термін дії сертифікатів. Проходження курсів підвищення кваліфікації. Які сертифікати для ГІП? Які для підпису кошторисної частини проектної документації?
• Анулювання, вилучення сертифікатів.
• Позбавлення кваліфікаційних сертифікатів. Проект пропозицій 2021. ПЕРЕЛІК порушень → обов'язкове позбавлення сертифікатів.

6. Професія незалежного "ІНЖЕНЕРА-КОНСУЛЬТАНТА" (як відповідальних осіб).

• Постанова №224 від 17.03.2021р. Інженер-консультант - управління проєктом, організаційний і консультаційний супровід комплексу робіт (створенням об’єкта будівництва), виконання інших функцій, визначених договором. Повноваження, права та обов’язки.
• Зміни в ст. 11 Закону "Про архітектурну діяльність" щодо інженера-консультанта та інженера технічного нагляду.
• Врегулювання оплати послуг (зміни до ДСТУ Б Д.1.1-1:2013).
• Обґрунтування вартості робіт з технагляду та інженера-консультанта.
• Типові форми договорів на технагляд та інженера-консультанта (наказ Мінрегіону).
• Напрямки діяльності (роль + обов’язки):

    - виступає в ролі експерта, який консультує замовника з питань реалізації проекту;
    - займається підбором постачальників і підрядників; 
    - об’єктивно і незалежно керує будівництвом на майданчику і повністю супроводжує проект на всіх стадіях;
    - несе відповідальність за дотримання норм законодавства у частині делегованих замовником повноважень;
    - здійснює незалежний і всебічних контроль якості при проектуванні й будівництві об’єктів.

7. Обов'язкове страхування для будівельних компаній з 1.01.2021р. Страхові компанії, як контролери?

8. Введення поняття «огляд об'єкту». Фото- та відеофіксація.

• Огляд - як держархбудконтроль.
• Для з’ясування питань щодо відповідності, достовірності відомостей у поданих документах.
• Для з’ясування наявності виконавчої документації у обсязі, передбаченому ДБН та матеріалів технічної інвентаризації.

9. Діджиталізація!

• Всі МУО КМДА доступні онлайн (видані з 2011 до 1.07.2020) - 3643 містобудівних умов та обмежень; 2161 буд. паспорт.
• Наступний етап – інвентаризація та оцифрування АПЗ (архітектурно-планувальних завдань), а також проектних документів з 2002 року.

 

Блок 5. ДОЗВІЛЬНА СИСТЕМА в 2021! ДОЗВІЛЬНА ДОКУМЕНТАЦІЯ. БЕЗ ДАБІ!
              Що змінилось? Нові ПРОЦЕДУРИ та ПРАВИЛА!

1. Зміни в дозвільній та проектній документації. Зміни в експертизі. Зміни в експлуатації. Нові ДБН. Нові Постанови КМУ. МінРегіон.

• Як застосовувати зміни до поточних проектів?!
• Контроль їх виконання! Суб’єкти та процедура контролю виконання нових будівельних норм.

2. (БЕЗ) ВІДМОВИ У ВИДАЧІ ДОЗВОЛІВ!

• Недопущення випадків надання відмов у видачі дозволу з причин, раніше не зазначених у попередніх відмовах.
  Кожен факт відмови без фахової консультативної допомоги - неналежне виконання службових обов’язків.
• Закон "Про дозвільну систему у сфері госп діяльності". Перелік підстав для відмови. При повторному розгляді документів - не допускається відмова з причин, раніше не зазначених у письмовому повідомленні заявнику.

3. ПОРЯДОК отримання ДОЗВІЛЬНИХ ДОКУМЕНТІВ!

• Отримання дозволу на виконання будівельних робіт. Процедура. «Чек-листи». Підстави відмови.
• Дозвільна документація в 2-рівневій системі архітектурно-будівельного НАГЛЯДУ та КОНТРОЛЮ.
• Повідомлення: коли виникає право на виконання будівельних робіт?
• Нюанси подачі документів.
• Що не потребує дозволів?

4. ПІДГОТОВЧІ РОБОТИ.
5. БУДІВЕЛЬНІ РОБОТИ.
6. ПРИЙНЯТТЯ В ЕКСПЛУАТАЦІЮ об’єктів будівництва.

• Введення об’єкту в експлуатацію: «чек-листи», «огляд об’єкту». Яка процедура? Підстави відмови.
• Новий статус БТІ. Технічна інвентаризація побудованих об’єктів будівництва.
• Новий Порядок проведення обстеження прийнятих в експлуатацію об’єктів будівництва.

7. Будівельний паспорт: зміни 2020 + 2021!

• Скасування: ескізних намірів забудови (плани, відстані, фасади, інженерія).
• Спрощення чи ускладнення? Червоні лінії, вірстані, розриви... Вся відповідальність на Замовнику!
• Зміни 2021 в законопроекті №5071.

8. САМОЧИННЕ БУДІВНИЦТВО.

• ! Хвиля «криміналізації» в 2020р. самочинного будівництва (ведення будівельних робіт без документів) приватних будинків.
• Поліція Києва відкриває кримінальні провадження за 356 ККУ – щодо замовників, які розпочали будівельні роботи без документів.

 

Блок 6. ДБН «ПЛАНУВАННЯ І ЗАБУДОВА ТЕРИТОРІЙ». СС1, СС2, СС3.

1. ДБН Б.2.2.-12.2019 «ПЛАНУВАННЯ ТА ЗАБУДОВА ТЕРИТОРІЙ»! (150 істотних змін!)

• ДБН в дії! Особливості застосування ДБН Б.2.2–12:2019 органами виконавчої влади, органами місцевого самоврядування.

2. ВІДХИЛЕННЯ ВІД БУДІВЕЛЬНИХ НОРМ (будівлі і споруди).

• Немає.

3. РОЗРАХУНОК КЛАСУ НАСЛІДКІВ! СС1, СС2, СС3. Остаточна редакція.

• Як живемо з СС1, СС2, СС3 по-новому?
• Вимоги у визначенні класів наслідків (відповідальності) об'єкта / частини.
• Нові проблеми. Капітальний та поточний ремонт. Всі об’єкти держ. таємниці з СС3!...

4. Створення Реєстру об'єктів нерухомого майна.

• Новий Порядок технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна. Нова процедура. Нові проблеми.
• Відкритий доступ до реєстру.

5. Нові ДБН.

• «Житлові будинки. Основні положення». «Громадські будинки та споруди». «Висотні будівлі. Основні положення»................
• ДБН В.2.5-20:2018 «Газопостачання». Зміни 2020.
• Нові терміни (багатофункціональні будинки і комплекси, приміщення з масовим та приміщення з постійним перебуванням людей тощо).

6. Закон України «Про обов’язкову сертифікацію новобудов на енергоефективність».
7. Закон України «Про оцінку впливу на довкілля».
8. Закон України «Про внесення змін... у зв’язку з прийняттям Закону України «Про стандартизацію».

• Національні замість державних стандартів.
• Нові нормативи: кошторисні норми і нормативи з ціноутворення у будівництві.

 

Блок 7. КОНТРОЛЬ! НАГЛЯД!
Децентралізація. Передача функцій до місцевої влади. Нові повноваження.

Результати масових перевірок ДАБІ - активний відбір та призупинка ліцензій у будівельних компаній !
(відхилення від вимог будівельних вимог та стандартів, проектної та технічної документації; чисельності працівників;
розходження наданої інформації та фактичних даних; невідповідність кваліфікації, заниження категорій складності).

1. Відновлення Держархбудконтролю!

• Робота Постанови КМУ № 553 «Про порядок здійснення державного архітектурно-будівельного контролю».
• Повернення на місця архбудконтролю за об'єктами СС1 та СС2, що діють в межах населеного пункту.
• Комплексний план перевірок.
• Чек-листи та Перевірки (планові та позапланові). Новий Додаток 3 Порядку 553.

2. Перевірки. Нова підсистема управління ризиками, яка функціонує у складі Єдиної державної електронної системи.

• Порядок, підстави.
• Нові критерії оцінки ступіня ризику → Рівень ризику → Процедура здійснення перевірки:
  1) низький рівень: необхідність перевірки об’єкта на відповідність будівельним нормам з пожежної безпеки та доступності для маломобільних груп населення;
  2) середній рівень: + забезпечення надійності та конструктивної безпеки об’єкта, внутрішнього та зовнішнього інженерного обладнання;
  3) високий рівень: + якість та сертифікація будівельних матеріалів.
• (Не)відповідність ст. 41 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності»?
• Чи буде взаємодія Інтегрованої автоматизованої системи державного нагляду (контролю) з Єдиною державною електронною системою у сфері будівництва?
• Рішення про проведення позапланової перевірки приймає Комісія з питань перевірок (у складі ДІАМ), за результатами аналізу підсистемою управління ризиками фактів порушення (!).
  Комісія приймає рішення тільки для ДІАМ, чи для всіх органів держархбудконтролю?

3. Дія Постанови КМУ №899 від 31.10.2018р.? Старі критерії, визначення періодичності проведення перевірки.

4. Зміни до Наказу №45.

5. Наказ Мінрегіону №240.

• Уніфікована форма акта, складеного за результатами проведення планового (позапланового) заходу державного нагляду (контролю).
• Перелік питань щодо проведення заходу державного нагляду (контролю).

6. Архітектурно-будівельний НАГЛЯД.

• Органи. Повноваження. Держава та органи місцевої влади. Сфера відповідальності.

7. Архітектурно-будівельний КОНТРОЛЬ.

• Ким та як здійснюється? Повноваження. Децентралізація.
• Інспекції на місцях.

8. Авторський та Інженерно-технічний нагляд.

• Технічне обстеження та паспортизація об’єктів прийнятих в експлуатацію.
• Зміни в Порядку здійснення тех. нагляду під час будівництва об’єкта архітектури. Постанови КМУ №327.

9. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ! 

• Майнова, адміністративна та кримінальна відповідальність кожного суб'єкта.
• Відповідальність: Замовник, Місцеві органи містобудування та архітектури, Постачальники послуг, Проектні організації, Експертні, Атестовані і сертифіковані особи, Виконавці буд.робіт, Державний нагляд і контроль.

10. ШТРАФНІ САНКЦІЇ у будівництві.

• Для фізичних осіб – ГАПів, ГІПів, інженерів-технічного нагляду, відповідальних виконавців;
• Для юридичних осіб та фізичних осіб підприємців.
• Порушення містобудівного законодавтсва. Яка відповідальність?
• Порядок накладення фінансових та адміністративних санкцій. Їх оскарження. Аналіз судової практики.
• Збільшення ШТРАФІВ!