ДОГОВОРЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ как правоустанавливающие документы.
СТРОЯЩАЯСЯ / ГОТОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ.

КУПЛЯ-ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ!

• Договоры: понятие, виды. • Цена в договоре. • Концепция «добросовестного приобретателя».
• Договоры, опосредующие возникновение прав на строящуюся недвижимость.
• Договоры, опосредующие переход прав на строящуюся недвижимость
• Посреднические договоры и почему они не приводят к переходу прав собственности на объект строительства
• Вспомогательные договоры, обеспечивающие выполнения обязательств.
• Договоры о финансовых услугах как звено сопутствующее приобретению недвижимости.
• Форвардные контракты как особый вид гражданско-правовых договоров.
• Договоры, опосредующие переход прав собственности на готовую недвижимость.

ДОКЛАДЧИК И КОНСУЛЬТАНТ:

Доценко-Белоус Наталия Александровна, Финансирование строительства

ДОЦЕНКО-БЕЛОУС Наталия Александровна – Адвокат. Известный юрист в сфере недвижимости.
Автор проекта «TRANSACTIONAL LAW BOUTIQUE».
Специализация: недвижимость, строительство, ценные бумаги, а также земельные вопросы.
Наталья имеет более 10-ти летний опыт сопровождения строительных проектов.
Разработчик финансовых моделей привлечения средств в строительство при использовании закладных, опционов, сертификатов ФОН, дисконтных облигаций как в жилищном, так и в коммерческом строительстве...
Многие клиенты смогли выбрать оптимальные варианты привлечения средств и успешно реализовать проекты.
Признания и награды:
• Международное рейтинговое издание Best Lawyers каждый год на протяжении 2009-2014 включает Наталью в перечень ведущих юристов Украины в сфере недвижимости. «Киевский юрист года в области недвижимости» (2012).
Издание "Best Lawyers" является старейшим рейтинговым изданием в сфере юриспруденции в США и золотым стандартом точности и достоверности.
• Признана ведущим специалистом в вопросах операций с ценными бумагами, строительства, недвижимости, а также в земельных вопросах, согласно изданию Ukrainian Law Firms 2009-2013. A Handbook for Foreign Clients.
Издание "Ukrainian Law Firms 2010. A Handbook for Foreign Clients" называет Консультанта экспертом в вопросах налогообложения и международного финансирования.
• Наталья отмечена среди 50 лучших юристов Украины и Признана лучшим юристом практики в области недвижимости, строительства и земельного права. По результатам исследований «Юристы Украины 2008. Выбор клиента», проведенного «Юридической газетой». А в 2010 году вошла в число 100 лучших юристов Украины.
• Была награждена Почетной грамотой Министерства регионального развития и строительства Украины за высокое профессиональное мастерство, объективный и принципиальный поход к освещению деятельности строительной отрасли, активную гражданскую позицию.

• Эксперт Программы государственного-частного партнерства USAID.

Книги и публикации.
Автор книги "Стратегии финансирования строительства" и диска "Финансирование строительства ".
Первая книга «Правовая энциклопедия инвестирования строительства» вышла в 2006 г. и была одним из самых популярных изданий, посвященным юридическим вопросам в сфере инвестиций в строительстве.
Автор более чем 800 публикаций в ведущих деловых и профильных периодических изданиях.

Членства и сертификаты.

• Действительный член Ассоциации юристов Украины.

• Член Ассоциации юристов фондового рынка.

• Член Конфедерации строителей Украины.

• Сертифицированный Государственной комиссией по ценным бумагам и фондовому рынку (ГКЦБФР) специалист по управлению активами и по торговле ценными бумагами.

• Член Консультационно-экспертного совета ГКЦБФР.

ПРОГРАММА СЕМИНАРА:

1. Договора: понятие, виды.

Содержание договора: практическое и юридическое значение;
Существенные условия договора;
Поименные и смешанные договора;
Договора под отлагательным и отменительным условием;
Разграничение обязательств и информационной составляющей в договоре;
Толкование договора;
Признание договора незаключенным, и недействительным: обзорный анализ популярных оснований;

2. Цена в договоре.

Способы отражения цены в договоре: цифра, формула, порядок определения, отсылочные положения. Индексация цены.
Изменения цены договора в одностороннем порядке в договорах с потребителями.
Цена в валюте без гривневого эквивалента сквозь призму судебной практики.
Практические подходы к обоснованию рыночной, справедливой цены через публичные торги.

3. Концепция «добросовестного приобретателя».

Понятие «добросовестного приобретателя».
Требования к статусу добросовестного приобретателя.
Как избежать истребования имущества в натуре от добросовестного приобретателя.

4. Договора, опосредующие возникновение прав на строящуюся недвижимость.

Инвестиционные договора: виды, существенные условия, риски признания договора недействительным.
Договор совместной деятельности (простого товарищества): существенные условия, солидарная ответственность участников, налоговый подход и его последствия, скрытый потенциал и риски, сопряженные с реализацией проектов на условиях таких договоров.
Договора о комплексной застройке: правовое обоснование, значение, стороны, цели и способы их достижения через договор.

5. Договора, опосредующие переход прав на строящуюся недвижимость

Договора купли-продажи имущественных прав на недвижимость: понятие имущественных прав, момент их возникновения, документальное подтверждение имущественных прав на недвижимость, существенные условия, судебная практика и риски, сопряженные с использованием договоров.
Предварительные договора купли-продажи.
Договора уступки права требования и перевода долга: допустимость и порядок их применения по инвестиционных и правоустанавливающим договорам в строительстве.

6. Посреднические договора и почему они не приводят к переходу прав собственности на объект строительства

Договора поручения: правовое значение, существенные условия, и риск признания финансовой услуги.
Договора комиссии: правовое значение, существенные условия, и риск признания финансовой услуги.
Договор подряда – не посреднический, и не правоустанавливающий договор сквозь призму разъяснений Минюста.

7. Вспомогательные договора, обеспечивающие выполнения обязательств

Ипотечный договор: ипотека имущественных прав, объекта незавершенного строительства, существенные условия, многогранная судебная практика.
Договор залога пая кооператива: практика применения.
Договор залога ценных бумаг в строительстве.
Договор поручительства.

8. Договора о финансовых услугах как звено сопутствующее приобретению недвижимости.

Договор об участии в фонде финансирования строительства.
Договор купли-продажи ценных бумаг.
Договор об управлении денежными средствами.

9. Форвардные контракты как особый вид гражданско-правовых договоров.

Практика применения форвардных контрактов в строительстве: правовое значение.
Отличия форвардного контракта от гражданско-правового договора купли-продажи недвижимости (имущества).

10. Договора, опосредующие переход прав собственности на готовую недвижимость.

Договор купли-продажи недвижимости: правовые особенности в зависимости от вида недвижимости.
Договор мены.
Договор аренды жилья с правом выкупа: практика правоприменения.

Вартість участі	2599 грн. (без ПДВ). Можлива оплата з ПДВ.
Знижки	За 2-х учасників 5%, 3-х та більше - 10%! Знижки постійним клієнтам. Знижка при реєстрації через сайт: 3%!
До вартості входить	• участь у заході; • повний день навчання та консультацій; • відповіді на запитаняя (в т.ч. індивідуальні та надіслані заздалегідь); • ексклюзивні матеріали; • обід в ресторані; • кава-брейки (вранішня кава + в перервах); • набір ділових аксесуарів; • сертифікат.
Місце проведення:	"Майдан Незалежності", вул. Михайлівська, 1/3, конференц зал готелю "Козацький".

! Отримати більш детальну інформацію та зареєструватись Ви можете за тел.:
+38 (044) 537.70.10 (багатоканальний), 235.78.05
(067) 506 80 61, (095) 271 45 90
www.dku.in.ua або DK@dku.in.ua

ДОГОВОРЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ как правоустанавливающие документы. СТРОЯЩАЯСЯ / ГОТОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ.

ДОГОВОРЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ как правоустанавливающие документы.
СТРОЯЩАЯСЯ / ГОТОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ.