ДОПОВІДАЧІ ТА КОНСУЛЬТАНТИ:

ПРОГРАМА СЕМІНАРУ:

Блок 1. ІНТЕГРОВАНИЙ ДОВКІЛЛЄВИЙ ДОЗВІЛ В УКРАЇНІ.

1. Нормативно-правове регулювання щодо інтегрованного довкіллєвого дозволу в Україні.
2. Процедура видачі.
3. Потенційні проблемні питання (громадське обговорення і т.д.);
4. Особливості набрання чинності спеціальним законом. 

• Перехідний період щодо видачі інтегрованного довкіллєвого дозволу в Україні.

 

Блок 2. ЗМІНИ в КОДЕКС "ПРО НАДРА"!

1. Зміни набуття земельних ділянок для потреб надрокористування.

• Сервітут - як найбільш зручний та найбільш використовуємий.
• Огляд судової практики по сервітутам (ділимось досвідом).

2. Перелік та повноваження органів, уповноважених здійснювати регулювання у сфері користування надрами.

• Особливості регулювання земельних відносин під час війни.

3. Види користування надрами та строки такого користування.

• Проекти розробки родовищ і їх роль в надрокористуванні.

4. СПЕЦ. ДОЗВОЛИ на користування надрами.

• Порядок та підстави для продовження / відмови у продовженні строку дії. Їх переоформлення. Внесення до них змін.
• Останні зміни законодавства. Практика їх застосування.
• Вичерпні підстави та прозорі процедури для зупинення та анулювання дії спец. дозволів.
• Прозора методика оцінки вартості спец. дозволів.

5. Можливості відчуження права користування надрами 3-м особам.
6. Доступність геологічної інформації.

• Правила передачі геологічної інформації. 
• Відкритість даних щодо надрокористування.

7. Механізми проведення оцінки запасів за міжнародними стандартами.
8. Механізми стимулювання переробки окремих корисних копалин у готову промислову продукцію на території України.

• Сумна судова практика щодо промислових відходів.

9. Вимоги до охорони навколишнього природного середовища. Оцінка впливу на довкілля згідно з міжнародними нормами.

• Які види діяльності підлягають оцінці?
• На якому етапі необхідно подати висновок ОВД?
• Процедури видачі висновку оцінки впливу на довкілля.
• Немає висновку ОВД - ризики бізнесу (тимчасова заборона (зупинення) діяльності; повна зупинка підприємства / цехів / дільниць)!

10. Система контролю за дотриманням законодавства про надра.

11. Після набрання чинності Кодексом, наступні нормативно-правові акти втратили чинність:

• Кодекс України «Про надра» (1994 року).
• Закон України «Про нафту і газ».
• Закон України «Про газ (метан) вугільних родовищ».
• Закон України «Про угоди про розподіл продукції».
• Закон України «Гірничий Закон України».
• Закон України «Про видобування і переробку уранових руд».

12. Інші законопроекти щодо використання земель для добутку корисних копалин.

13. Диджиталізація в сфері надрокористування. Основні проблеми захисту електроних даних.
14. Негативні наслідки реформи надрокористування:

• Обрахунок вартості наскрізних спеціальних дозволів.
• Вартість геологічної інформації.
• Санкційні обмеження.

Блок 3. ЗЕМЛЯ та НАДРА – ВСТУПНІ ЗАУВАЖЕННЯ.

1. Від дослідно-промислової розробки до промислової – земельні наслідки.
2. Права на землю та будівництво.
3. Зняття родючого шару ґрунту.

 

Блок 4. ВИКОРИСТАННЯ ЗЕМЕЛЬ ДЛЯ ВИДОБУТТЯ КОРИСНИХ КОПАЛЬНИХ. ОСОБЛИВОСТІ ОФОРМЛЕННЯ.

1. Особливості оформлення.
2. Правовий режим підкатегорії земель "Землі промисловості".
3. Види цільового призначення земель промисловості, їхня характеристика.
4. Розширення територій кар'єрів при видобутку корисних копалин.
5. Землі для видобутку корисних копалин із дна водних об'єктів: специфіка видобутку піску, встановлення платформ тощо.

 

Блок 5. ОТРИМАННЯ ЗЕМЕЛЬНИХ ДІЛЯНОК ДЛЯ ПРОМИСЛОВИХ ЦІЛЕЙ.

1. Інвентаризація земель промислових підприємств.
2. Купівля земельних ділянок чи прав на них:

• Через земельні торги (аукціони).
• В обхід аукціону: як отримати земельну ділянку без конкуренції.

3. Особливості набуття земель приватної власності.
4. Відведення нових земельних ділянок під промислові цілі. 

• Незабудована земельна ділянка під переробні потужності за межами гірничого відведення.

5. Відведення земель лісового та водного фонду для подальшої зміни цільового призначення у землі промисловості та передачу їх в оренду.
6. Розвідка. Договори щодо проведення робіт. Як розширили ст. 97 Земельного кодексу України?
7. Будівництво на землях промисловості. Особливості.
8. Реєстраційні процедури. Проблемні питання
9. Чи можна користуватись землею без оформлення прав?

 

Блок 6. АЛЬТЕРНАТИВНІ ПРАВА НА ЗЕМЛЮ. Землекористування. Для розвідки та видобутку корисних копалин.

1. Аналз всіх можливих прав землекористування: переваги та недоліки.

• Коли та чим краще скористатися?

2. Оренда. Договір. Істотні умови. Типова форма: обов'язковість, зміни. Реєстрація права оренди. Судова практика.
3. Сервітут. Право сервітуту. Договір. Предмет. Істотні умови. Реєстрація права сервітуту. Судова практика.
4. Суперфіцій. Право суперфіція. Договір. Предмет. Істотні умови. Реєстрація права суперфіція.
5. Право користування (ст. 97 ЗКУ) для реалізації розвідки / видобування корисних копалин.

• Предмет договору. Істотні умови. Проект договору за ст. 97 Земельного кодексу.
• Як вирішити ситуацію, якщо необхідна ділянка знаходиться у постійному землекористуванні іншої особи?

 

Блок 7. ГЗК. ГІРНИЧНОДОБУВНА ПРОМИСЛОВІСТЬ. Особливості відведення земель різних категорій.

1. Відведення за рахунок земель сільськогосподарського призначення (с/г земель).

• Викуп с/г земель приватної власності.
• Пайові землі як джерело розвитку території гірничодобувного підприємства.

2. Відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам.
3. Рекультивація. Зняття родючого шару землі. Як правильно оформити? Зміни законодавства.
4. Сільгосп діяльність промислових підприємств на землях у межах гірничого відведення. 

• Чи треба відразу переводити всі землі на землі промисловості?

5. Агрохімічний паспорт. Підстава для віднесення с/г земель до "особливо цінних".
6. "Особливо цінні" землі. Чи можливе виведення земель зі статусу "особливо цінних"?
7. Землі лісового фонду та водного фонду. Порядок відведення та зміни категорії земель.

 

Блок 8. ВИКУП ЗЕМЕЛЬ ДЛЯ СУСПІЛЬНИХ ПОТРЕБ або для суспільної необхідності.

1. Які потреби є суспільними?
2. Якщо власник не згоден на викуп...
3. Процедура викупу земель. Від встановлення власника до реєстрації прав.

• Порядок ініціювання викупу земель у межах гірничих відводів.
• Особливості викупу земель державної, комунальної власності.
• Робота із землями приватної власності: визначення власника та його прав.
• Колективна власність. Процедура купівлі розпайованих та не розпайованих земель.
• Процедура викупу пайових земель. Правонаступники, розпорядники. Порядок отримання дозволу.
  Розпорядження, рішення про викуп. Особливості взаємодії з органами місцевої та державної влади.
  Укладення тристоронніх договорів викупу земель приватної власності.
• Проектні дороги на землях с/г призначення. Хто власник?
• Договір купівлі-продажу с/г земель. Істотні умови. Порядок укладання та оплати. Нотаріальне посвідчення. Реєстрація.

 

Блок 9. ЗМІНА ЦІЛЬОВОГО ПРИЗНАЧЕННЯ (ЦН) ЗЕМЕЛЬ для видобутку корисних копалин.

1. Розробка проекту землеустрою.
2. Узгодження: необхідні та зайві.
3. Проект рекультивації та дозвіл на зняття родючого шару ґрунту.
4. Затвердження проекту.
5. Внесення відомостей про зміну ЦП до ДЗК та ДРРП.
6. Особливості зміни ЦП земель державної та комунальної власності.
7. Доля багаторічних насаджень на земельній ділянці.
8. Проведення робіт без зміни цільового призначення - коли можливе?

 

Блок 10. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ ЗА ПОРУШЕННЯ у сфері землекористування та користування надрами.